修繕・改修工事の施工管理
会社名 | 株式会社フリー・ステアーズ |
|---|---|
職種 | 建築施工管理 |
対象物 | 集合住宅_木造以外 オフィスビル |
勤務地 | |
給与 | 年収：450万円 〜 700万円 月収：37万円 〜 58万円 |
特徴 | 転勤なし 残業20時間未満 年間休日124日 完全週休二日制 土日休み |
掲載日：2024-06-01求人更新日：2026-08-10
募集内容
募集職種 | 建築施工管理（正社員） |
|---|---|
対象物 | 集合住宅_木造以外 オフィスビル |
仕事内容 | 【仕事内容】 マンションやビルの修繕工事・改修工事の施工管理業務をお任せいたします。分譲マンションを中心に、オフィスビルなどの修繕・改修工事の現場管理と、小規模工事の巡回管理を担当していただきます。 【担当する案件】 扱う案件の約6～7割が元請物件で、平均工期は3～5ヶ月間です。分譲マンションは20戸程度の小規模物件から500戸規模まで幅広く、平均戸数は50戸程度です。オフィスビルやビルテナントの修繕も手掛けています。一人で現場を回すケースが多く、現場常駐が必要な工事と小工事の巡回管理の両方に携わります。住民トラブルや事故への対応は安全品質管理室が全面対応するため、現場管理業務に専念できる環境が整っています。 【具体的な業務】 ・修繕・改修工事の現場管理（工程管理、安全管理、品質管理） ・巡回管理や下地補修工事の確認 ・塗装工事、防水工事の施工管理 ・竣工1年目のアフター工事への対応 ・管理組合や設計コンサルタントとのコミュニケーション 【この仕事の魅力】 平均残業時間は18時間で、直行直帰が可能です。完全週休二日制（土日祝日）で年間124日の休日があり、工期が空く時期には代休を充てるため、長く務めている社員が多くいます。建築施工管理技士1級で月5万円、2級で資格手当が支給されるほか、主任以上の役職手当もあります。無資格からのスタートも可能で、経験を積みながら資格取得を目指せます。将来的には現場の総監督やマネージャーとして会社の中心を担う可能性が高いポジションです。 |
魅力や特徴 | 【業務の特徴】 当社は専門分野ごとに直接施工管理を行う直結型施工ですので、お客様に直接メリットの有る工事をご提案することが出来ます。扱う案件は基本的には分譲マンションがほとんどですが、同社の入っているビルの修繕を請け負ったり、ビルテナントなども請け負うことはあります。平均戸数は50戸ぐらいですが、20戸くらいの小さな物件から、500戸くらいの物件まで幅広く手掛けています。また、案件の約6～7割が元請物件の案件を扱っており、現場常駐管理の場合の工期期間は平均3～5ヶ月間となります。修繕工事を行う際に生じる住民トラブルや事故等への対応は、弊社の「安全品質管理室」の担当者が全面対応する為、安心して現場管理業務に専念できる環境が整っています。ご経験と資格を活かし、現場指揮から将来はマネージャーとして、現場の総監督をお任せ致します。 【ポジションの魅力】 同社はこの4月から一部上場企業である、株式会社クワザワ様との資本提携を行い、グループ企業となったことで、より経営地盤に安定感を増しました。平均残業時間18時間/直行直帰可/土日祝日休みと働きやすい環境のため、長く務めている社員が多くいます。また、将来的には幹部として会社の中心を担っていただく可能性が非常に高いポジションです。 【組織構成】 建築施工管理技士1級取得者11名、2級取得者5名が所属しています。20代3名／30代8名／40代18名／50代10名／60代2名／70代1名と年齢層は幅広いです。経験者が集まっており、技術を持った個性的集団で和気あいあいとした雰囲気で業務に励んでいます。女性の施工管理職もおり、建築施工管理技士の資格にもチャレンジしています。会社全体で育休・産休取得実績も計３名（４回）の育休、産休の実績がございます。 【当社の大規模修繕工事】 ［責任施工方式］ 設計コンサルタントを介さず、一社で設計業務から施工までを手掛ける方式です。私たちの責任施工は設計コンサルタント業での立場と請負工事業との二つの立場を兼ね備えた利点を活かすことが大きな特徴です。 ［請負工事業］ 定められた設計図書に従い、工事一式を請け負う方式です。設計コンサルタント業も手掛けているフリー・ステアーズだからこそ、管理組合様と設計コンサルタント様の意向を即座に理解し、スピーディーな対応を実現します。 ［設備工事業］ 経年劣化した建築設備に調査診断を踏まえた更新提案をさせていただきリニューアルいたします。 現状と同仕様ではなく、施設、マンションに応じた適切な仕様・方式・機器に変更することによってコストパフォーマンス・省エネルギー化等付加価値の向上できることをお約束します。 |
必須資格 | 運転免許 |
勤務地 | |
勤務時間 | 08時30分～17時30分 残業：あり（月平均20時間） |
給与 | 想定年収：450万円 〜 700万円（賞与あり）
【モデル年収】 【役職手当】 |
休日・休暇 |
|
転勤・出張 | 不明 転勤なし 【出張】 ・ほぼなし(不可能な人には頼まない) ・基本的に通える範囲が現場 ・四国：基本的に四国内 ・関東：稀に発生、長くて4か月程度 |
福利厚生・待遇 |
|
会員登録する３つのメリット！
キャリアの悩みを解決
経験豊富なキャリアアドバイザーが建設業界特有の悩みに寄り添い、市場動向や年収の目安など気になるキャリアプランを提案します。
非公開・限定求人の紹介
一般公開されていない年収800万円以上の好条件・高待遇の非公開求人へのアクセス権と、独自開発のマッチングシステムで理想の職場を見つけられます。
会員限定機能の利用
希望条件に合った求人情報のメール通知、転職成功事例など、会員限定機能が利用できます。
ご利用の流れ
01
30秒で簡単無料登録
事前準備なしでもOK！ 転職を今すぐしたい方も、まだ検討中の方もお気軽にどうぞ。
02
アドバイザーに相談
求人の条件や転職に関する不安や疑問など、何でもお気軽にご相談ください。
03
求人紹介
業界最大の求人の中から希望にマッチする求人をご紹介。企業の社風まで細かくお伝えします。
04
応募・面接
履歴書・職務経歴書の添削や企業ごとの面接対策もしっかりサポートします。
05
お仕事のスタート
年収交渉や入社日の調整はもちろん、入社後もフォローいたします。
神奈川県横浜市の建築施工管理の類似求人
賃貸マンション（RC造・S造）の新築工事における建築施工管理
生和コーポレーション株式会社
年収
450〜750万円
勤務地
神奈川県横浜市港北区新横浜
年間休日
120日
残業
40時間
正社員転勤あり・出張あり完全週休二日制土日休み寮・社宅あり
応募要件・仕事内容もっと見る
必須資格：2級建築施工管理技士
必須経験：新築工事(RC造)・新築工事(S造)
必須資格※下記のいずれか一つ2級建築施工管理技士
必須経験※下記のいずれか一つ新築工事(RC造)・新築工事(S造)
仕事内容同社にて、自社ブランドの賃貸マンションを中心に、建築工事の施工管理業務をお任せします。
【具体的な仕事内容】
・工程管理
・原価管理
・品質管理
・安全管理
・環境管理
など
対象物集合住宅_木造以外
掲載日 2024/06/01更新日 2026/09/24
注文住宅建築工事における建築施工管理
株式会社21世紀工務店
年収
300〜350万円
勤務地
神奈川県横浜市都筑区折本町
年間休日
100日
残業
30時間
正社員出張あり未経験可無資格可
応募要件・仕事内容もっと見る
必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容設計事務所が設計した注文住宅の建築工事における施工管理をお任せします。建築家の理想と施主の想いを図面から読み取り、現代の技術と職人の手仕事を融合させながら、高品質な住宅を完成させるまでの現場全体を担当していただきます。
【担当する案件】
同社が手掛けるのは、設計事務所からの引き合いが増加している、デザイン性の高い注文住宅です。一件一件の物件に対してチームで取り組む体制となっており、少数精鋭の組織だからこそ、担当できる範囲が広く、裁量を持って仕事を進められます。神奈川県を中心に施工しており、直行直帰が可能です。
【具体的な業務】
・工程管理：工事の進捗状況を把握し、スケジュール通りに進むよう調整
・原価管理：材料費や労務費を管理し、採算性を確保
・品質管理：図面通りの施工はもちろん、細部のこだわりを積み上げ、設計意図を形にする
・安全管理：現場の安全環境を整備し、労災を防止
・職人との調整：各職人の技術を最大限に引き出し、より美しい仕上げを実現するための相談・指示
【この仕事の魅力】
建築家・職人・協力会社と一つのチームとして、施主の特別な想いが宿った作品をつくり上げていく仕事です。自分の判断やこだわりが現場に反映され、完成時には施主から直接感謝されるなど、自分の仕事が確実に形として残ります。未経験からのスタートも可能で、建築が好きという気持ちがあれば、技術を磨きながら自分らしく成長できる環境です。年間休日100日、始業時間9時、直行直帰可能など、働き方の融通性も確保されています。
対象物注文住宅
掲載日 2024/12/13更新日 2025/11/28
注文住宅工事における施工管理
株式会社21世紀工務店
年収
350〜700万円
勤務地
神奈川県横浜市都筑区折本町
年間休日
100日
残業
30時間
正社員出張あり
応募要件・仕事内容もっと見る
必須資格：1級／2級建築施工管理技士・運転免許
必須経験：新築工事(RC造)・新築工事(木造)
必須資格※下記のいずれか一つ1級／2級建築施工管理技士・運転免許
必須経験※下記のいずれか一つ新築工事(RC造)・新築工事(木造)
仕事内容設計事務所が設計した注文住宅の新築工事およびリフォーム・リノベーション工事において、施工管理を担当していただきます。
【担当する案件】
デザイン性の高い注文住宅が主な対象です。新築の木造住宅工事、既存住宅の改修・リフォーム・リノベーション工事に携わります。一件一件の物件に対してチームで取り組む体制となっており、建築家・職人・協力会社とともにプロジェクトを進めます。少数精鋭の組織のため、担当できる範囲が広く、現場での判断や裁量が大きいことが特徴です。
【具体的な業務】
・工程管理（施工スケジュールの立案・進捗管理）
・原価管理（予算管理・コスト把握）
・品質管理（施工品質の確保・検査）
・安全管理（現場の安全確保・リスク管理）
・職人や協力会社との調整・指示
・図面確認と現場での施工精度の確認
【この仕事の魅力】
建築家が描いた理想と施主の想いを、現代の技術と職人の手仕事の融合によって形にしていく仕事です。単なる工程管理ではなく、各職人の技術を引き出し、細部へのこだわりを積み上げることで、プロジェクト全体を作品へと導く存在として働けます。完成した建築に自分の名前が残り、施主から直接感謝される経験は、少数精鋭だからこそ得られるものです。年間休日100日に加え、休日出勤は振替休日で対応するなど、仕事と生活の両立も配慮されています。
対象物注文住宅
掲載日 2024/06/01更新日 2026/03/25
マンション改修工事における建築施工管理
生和アメニティ株式会社
年収
400〜650万円
勤務地
神奈川県横浜市港北区新横浜
年間休日
116日
残業
30時間
正社員転勤あり・出張あり完全週休二日制土日休み寮・社宅あり
応募要件・仕事内容もっと見る
必須資格：1級／2級建築施工管理技士
必須経験：改修・リフォーム・リノベーション(住宅)
必須資格※下記のいずれか一つ1級／2級建築施工管理技士
必須経験※下記のいずれか一つ改修・リフォーム・リノベーション(住宅)
仕事内容マンションやビルなどの集合住宅を中心に、改修工事やリフォーム工事の現場管理、工程管理、安全・品質管理を担当していただきます。
【担当する案件】
主にマンションの大規模改修工事やリフォーム工事が対象です。神奈川県内（横浜市港北区の神奈川支店、藤沢市の藤沢支店）を拠点に、既存建物の設備更新や共有部のリニューアル、照明・壁紙などの改修案件に携わります。案件は民間のマンションオーナーや管理組合からの依頼が中心となり、元請として施工を進めることもあります。
【具体的な業務】
・物件の定期巡回と設備全般の点検・チェック
・改修工事の見積り作成
・大規模工事の提案資料作成
・現場の工程管理（スケジュール管理、進捗確認）
・安全管理（現場の安全基準遵守、作業員の安全教育）
・品質管理（施工品質の確認、検査対応）
・協力会社との調整・指示
・工事記録や報告書の作成
【この仕事の魅力】
建物管理の実務経験を積みながら、施工管理技士資格の取得を全社でサポートする環境があります。同行研修制度により先輩からの実務指導を受けられ、半年ごとの個別面談で目標設定やキャリア計画を共に設計できます。年間休日116日、月平均残業時間20～30時間程度と、建設業界の中でも働きやすい環境が整っており、無借金経営の安定した企業で長く働くことができます。
対象物集合住宅_木造以外
掲載日 2024/06/01更新日 2026/09/29
戸建住宅の新築工事における建築施工管理
株式会社ひかり建設
年収
410〜750万円
勤務地
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町
年間休日
115日
残業
40時間
正社員転勤なし・出張なし無資格可資格手当
応募要件・仕事内容もっと見る
必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容神奈川県内を中心に、注文住宅の新築工事およびリフォーム・リノベーション工事の施工管理を担当していただきます。
【担当する案件】
木造の一戸建て住宅が主な対象です。施工管理者1人あたり5～10物件を担当し、担当エリアは固まっているため、効率よく現場を回ることができます。転勤や出張はありません。
【具体的な業務】
・現場の安全管理（労働災害防止、安全ルールの徹底）
・工事の進捗管理（工程表作成、進捗確認、スケジュール調整）
・工事費用の管理（予算管理、原価把握）
・完成後のアフター管理（お客様対応、不具合対応）
・施工業者との調整・指示
書類作成などのデスクワークは事務員が主に担当するため、現場業務に集中できる環境です。
【この仕事の魅力】
神奈川県内屈指の竣工数を誇る企業での勤務となり、多くの案件を通じて施工管理の経験を積むことができます。月給225,000円～400,000円（固定残業手当67,320円～119,720円を含む）で、年収は410万円～750万円の実績があります。昇給は年1回、賞与は年2回（計2ヵ月分）支給されます。完全週休二日制で年間休日は115日、始業時間は9時、終業時間は18時と、働きやすい環境が整備されています。通勤手当（上限30,000円）、住宅手当（30歳未満の世帯主に支給）、社会保険、退職金制度、確定拠出年金制度があり、社員旅行も実施しています。施工管理経験者にとって、デスクワークを事務員に任せられる環境は特に魅力的です。
対象物注文住宅
掲載日 2024/06/01更新日 2026/05/11
新築・リフォーム工事における建築施工管理
コウゲン建設株式会社
年収
400〜800万円
勤務地
神奈川県横浜市青葉区柿の木台
年間休日
105日
残業
20時間
正社員転勤なし・出張あり無資格可
応募要件・仕事内容もっと見る
必須資格：運転免許
必須経験：新築工事(木造)・改修・リフォーム・リノベーション(住宅)・改修・リフォーム・リノベーション(非住宅)・塗装工事(外壁・防水/シーリング)
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
必須経験※下記のいずれか一つ新築工事(木造)・改修・リフォーム・リノベーション(住宅)・改修・リフォーム・リノベーション(非住宅)・塗装工事(外壁・防水/シーリング)
仕事内容注文住宅の新築工事、マンションやオフィス・ビルのリフォーム・改修工事、耐震工事や塗装工事など、多様な建築案件の施工管理を担当していただきます。
【担当する案件】
神奈川県内を中心に、年間10～20棟の建築工事に携わります。新築住宅から商業施設のリニューアル、ビル改修、マンション改修、耐震工事まで、工事内容は多岐にわたります。神奈川エリアでの勤務となるため、直行直帰が可能です。
【具体的な業務】
・協力業者や必要資材の手配・調整
・現場の立会い・確認
・工程表の作成・管理
・安全書類（安全計画書、作業報告書など）の作成
・安全管理・工程管理の実施
・設計図面の確認・活用
【この仕事の魅力】
1983年の設立以来、長年の取引実績を持つ協力会社やお取引先が多く、安定した仕事量が確保されています。同僚や上司との距離が近く、わからないことをクリアにしながら仕事を進められる環境が整っているため、経験を積みながら確かな技術を身につけることができます。昇給は年1回（4月）、賞与は年2回（7月・12月）支給されます。
対象物注文住宅・集合住宅_木造以外・商業施設
掲載日 2024/06/01更新日 2025/12/01
高層・タワーの新築工事における建築施工管理
株式会社テクノプロ・コンストラクション
年収
300〜600万円
勤務地
神奈川県横浜市西区みなとみらい,西区みなとみらい
年間休日
122日
残業
40時間
正社員転勤あり・出張あり無資格可外国人可土日休み資格手当
応募要件・仕事内容もっと見る
必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容建築施工管理を担当頂きます。
【具体的な仕事内容】
・品質管理
・原価管理
・工程管理
・安全管理
・環境管理
【施工実績】
・六本木ヒルズ
・あべのハルカス
・横浜ランドマークタワー
・りんくうゲートタワー
・大阪府咲洲庁舎
・ミッドタウンタワー
・ミッドランドスクエア
・JRセントラルタワーズ
・虎ノ門ヒルズ
・東京都庁第一本庁舎 など
対象物商業施設・オフィスビル・公共施設（教育/医療/文化施設など）
掲載日 2024/06/01更新日 2025/05/18
鉄骨・RC造建築工事の施工管理
山旺建設株式会社
年収
400〜1000万円
勤務地
神奈川県横浜市港北区新横浜
年間休日
115日
正社員転勤なし・出張あり無資格可完全週休二日制土日休み社用車貸与
応募要件・仕事内容もっと見る
必須経験：新築工事(RC造)・新築工事(SRC造)
必須経験※下記のいずれか一つ新築工事(RC造)・新築工事(SRC造)
仕事内容注文住宅・分譲住宅・工場・倉庫・商業施設・店舗・オフィスビルなど、多様な建築物のRC造・S造・木造の新築工事、および住宅のリフォーム・リノベーション工事を対象とした施工管理をお願いします。個人のお客様から公的機関まで幅広い発注者の案件に携わり、設計段階から完成までの全体を監督・管理する責任ある業務です。神奈川県横浜市の関東営業所を拠点に、現場の安全・品質・工期管理を担当していただきます。
【担当する案件】
民間発注の案件が中心です。個人住宅からお店、工場、高齢者施設、商業施設といった大型建築物まで、扱う物件の種類が豊富なため、多彩な経験を積むことができます。新築だけでなくリフォーム工事も手がけており、既存建物の調査から施工まで幅広い知識が身につきます。
【具体的な業務】
・現場の工程管理（工事の進捗状況の把握・調整）
・品質管理（施工品質の確認・検査）
・安全管理（労働災害防止、安全教育）
・原価管理（予算の管理・把握）
・職人・協力業者との調整・指示
・施主（お客様）との打ち合わせ・報告
・施工図面の作成・確認
・工事記録・報告書の作成
【この仕事の魅力】
個人住宅から工場、商業施設まで多様な物件を手がけるため、経験を積み重ねることで大きく成長できます。先輩社員からは「多くの人たちに助けられながら日々成長できる、すばらしい仕事」「完成したときの施主さんの満面の笑顔を見ると、たくさんの人たちと関わり合いながら仕事しているんだと実感する」という声が聞かれます。会社は困ったときに助け合う社風を大切にしており、自由な雰囲気の中で自主性が重んじられています。年間休日115日、完全週休二日制で、夜遅くまでの残業や無計画な休日出勤はなく、仕事と生活の両立が可能です。転勤もないため、じっくり腰を据えて働き続けられます。
対象物注文住宅・分譲住宅・工場・倉庫
掲載日 2024/06/01更新日 2025/12/01
集合住宅（木造以外）の大規模修繕工事における建築施工管理
ヤマギシリフォーム工業株式会社
年収
438〜800万円
勤務地
神奈川県横浜市都筑区中川中央
年間休日
120日
残業
30時間
正社員転勤なし・出張なし完全週休二日制土日休み資格手当
応募要件・仕事内容もっと見る
必須資格：1級／2級建築施工管理技士・1級／2級建築施工管理技士補
必須経験：修繕工事(大規模・小規模・耐震・復原)・塗装工事(外壁・防水/シーリング)
必須資格※下記のいずれか一つ1級／2級建築施工管理技士・1級／2級建築施工管理技士補
必須経験※下記のいずれか一つ修繕工事(大規模・小規模・耐震・復原)・塗装工事(外壁・防水/シーリング)
仕事内容集合住宅の大規模修繕・改修工事における施工管理をお任せいたします。外壁塗装、防水、タイル施工などの工事を通じて、老朽化した建物を維持・復旧する仕事です。職人の管理、居住者対応、予算管理、管理組合との調整を行いながら、竣工まで現場全体を統括していただきます。
【担当する案件】
当社が手がけるマンション・集合住宅の修繕工事は、数十～数百戸規模が中心で、工事金額は3000万円～10億円、工期は3ヵ月～1年強です。発注者は各マンション管理組合が主体で、元請けとして多数の案件を受注しています。神奈川県を中心とした南関東エリアでの勤務となります。
【具体的な業務】
・外壁塗装、防水、タイル施工などの工事進捗を管理し、工期内の完成を確保する
・材料費、労務費、経費の予算管理と原価管理を行う
・施工品質が設計・仕様に適合しているか確認・指導する
・作業員の安全衛生管理と環境管理を実施する
・マンション居住者への説明会や苦情対応を行う
・設計会社や管理組合との打ち合わせ・折衝を行う
【この仕事の魅力】
創業170年の老舗企業で、集合住宅の修繕・改修工事市場において元請けとして多数の案件を受注しており、安定した業務量が確保されています。同社は勤怠管理システムの導入と工期設定の工夫により残業抑制に取り組んでおり、完全週休二日制（年間休日120日）で仕事と生活の両立が可能です。資格手当、住宅手当、家族手当のほか、リゾートマンションや国内リゾートクラブの利用特典もあります。
対象物集合住宅_木造以外
掲載日 2024/06/01更新日 2025/08/23
木造住宅現場における現場監督マネジメント
タカマツビルド株式会社
年収
800〜900万円
勤務地
神奈川県横浜市西区みなとみらい
年間休日
125日
残業
25時間
正社員転勤なし・出張なし完全週休二日制土日休み社用車貸与
応募要件・仕事内容もっと見る
必須資格：1級建築施工管理技士・運転免許
必須経験：新築工事(木造)
必須資格※下記のいずれか一つ1級建築施工管理技士・運転免許
必須経験※下記のいずれか一つ新築工事(木造)
仕事内容木造の分譲戸建住宅と木造アパートを手がける当社にて、現場監督のマネジメントと指導業務を中心に担当していただきます。
【担当する案件】
木造の分譲戸建住宅および木造アパートが主な対象です。平均工期は4～6か月／棟で、年間5～10棟程度のアパート案件に携わります。勤務地は神奈川県横浜市のみなとみらい本社（2025年10月に東京品川区へ移転予定）となり、転勤・出張はありません。
【具体的な業務】
・現場担当者の配置管理と日々の指導
・現場担当者が行う安全管理・品質確認・工程管理の支援と監督
・職人さんや関係業者との進捗確認と段取り調整
・安全・品質・工程に関する写真管理と報告資料の作成
・設計部門との細かい納まりや仕様のすり合わせ
【この仕事の魅力】
現場の裁量が大きく、自分の判断が現場を動かす実感が得られます。営業・設計・工事部門の距離が近く、気になることをすぐに確認できる風通しのよい環境で、チーム全体で案件情報を共有しながら切磋琢磨できます。完全週休二日制（土日固定）で年間125日の休日があり、取引先の休日に合わせた勤務が可能なため、仕事と生活のバランスを整えやすい職場です。
対象物分譲住宅・集合住宅_木造
掲載日 2025/11/17更新日 2026/01/14
関連ページ
株式会社フリー・ステアーズの情報を見る
神奈川県の求人を見る
横浜市の求人を見る
株式会社フリー・ステアーズの募集中の求人
マンション・オフィスビル（RC造）の大規模修繕工事における給排水設備施工管理
株式会社フリー・ステアーズ
年収
350〜800万円
勤務地
東京都千代田区岩本町
年間休日
124日
残業
21時間
正社員転勤なし・出張あり無資格可完全週休二日制土日休み資格手当
応募要件・仕事内容もっと見る
必須資格：運転免許
必須経験：給排水衛生設備_管工事(厨房設備含む)
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
必須経験※下記のいずれか一つ給排水衛生設備_管工事(厨房設備含む)
仕事内容関東・四国地域の分譲マンションやオフィスビルの大規模修繕工事に伴う給排水設備の改修工事、もしくは給排水工事単体の請負工事において、現場代理人業務をお任せします。建物診断から修繕計画、工事施工、引き渡しまでを一貫して手掛ける中で、給排水設備の施工管理を担当していただきます。
【担当する案件】
主な発注者はマンション管理組合で、大規模修繕工事の一環として給排水設備の改修に携わります。一人で現場を回すことが多く、工事の段取りや手配、現場管理を自分の裁量で進めることになります。工期が空く時期には代休を充てることもあります。関東地域（東京、千葉、埼玉、横浜）を中心に活動し、現場への直行直帰が可能です。転勤や出張は場合によってはあります。
【具体的な業務】
・給排水設備の改修工事における現場代理人業務
・工事の段取り、資材・職人の手配
・現場での進捗管理、品質管理、安全管理
・マンション管理組合や施主とのコミュニケーション
・営業アシスタントとの連携、工事後のアフターフォロー
【この仕事の魅力】
東証スタンダード上場企業のグループ会社として経営基盤が安定しており、平均残業時間は月21時間と少なく、完全週休2日制（年間休日120日）で仕事と生活の両立がしやすい環境です。20代から70代まで幅広い年齢層の社員が活躍しており、経験者が集まった和気あいあいとした雰囲気の中で技術を共有できます。育休・産休の取得実績があり、女性の施工管理職も活躍するなど、多様な働き方をサポートしています。年収は350万円から800万円の幅があり、昇給は年1回、賞与は年2回（給与の2ヶ月分）支給されます。遠方からの通勤が難しい場合は、社宅の用意も可能です。
対象物集合住宅_木造以外・オフィスビル
掲載日 2025/08/26更新日 2025/08/26
マンションの修繕工事における建築施工管理
株式会社フリー・ステアーズ
年収
400〜850万円
勤務地
東京都千代田区岩本町
年間休日
124日
残業
20時間
正社員転勤なし・出張あり無資格可完全週休二日制土日休み資格手当
応募要件・仕事内容もっと見る
必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容分譲マンションやオフィスビルの修繕工事・改修工事の施工管理業務を担当していただきます。当社は設計から施工まで一社で手がける責任施工方式を採用しており、約6～7割が元請案件です。平均3～5ヶ月の工期で、20戸から500戸規模まで幅広い物件に対応しています。修繕工事に伴う住民トラブルや安全管理は「安全品質管理室」が専門に対応するため、現場管理業務に専念できる環境が整っています。
【担当する案件】
扱う案件の大部分は分譲マンションの大規模修繕で、平均50戸程度の物件を手がけています。同社が入居するビルの修繕やビルテナント工事も請け負っています。約6～7割が元請物件であり、工期は平均3～5ヶ月間です。一人で現場を回すケースが多く、現場常駐を必要としない小工事については巡回管理で対応します。転勤はなく、主に東京都内での勤務となります。
【具体的な業務】
・現場の巡回管理および下地補修工事の施工管理
・塗装工事の進捗管理と品質確認
・防水工事の施工管理
・竣工1年目のアフター工事への対応
・工事に関する書類作成と報告
【この仕事の魅力】
経験豊富な施工管理技士（1級11名、2級5名）が在籍する環境で、実務を通じた指導を受けながらスキルを磨けます。平均残業時間18時間、完全週休二日制（土日祝日休み）、直行直帰可能と働きやすい環境のため、長く勤続する社員が多くいます。資格取得支援制度があり、建築施工管理技士の資格取得で最大50,000円の手当が支給されます。経験を積めば、現場の総監督として幹部へのキャリアアップが期待できるポジションです。
対象物集合住宅_木造以外・オフィスビル
掲載日 2024/06/01更新日 2026/08/10
修繕・改修工事における施工管理
株式会社フリー・ステアーズ
年収
450〜700万円
勤務地
千葉県佐倉市上志津
年間休日
124日
残業
20時間
正社員転勤なし・出張あり無資格可完全週休二日制土日休み資格手当
応募要件・仕事内容もっと見る
必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容分譲マンションやオフィスビルの修繕工事・改修工事の施工管理業務をお任せいたします。当社は設計コンサルタント業と請負工事業を兼ね備えており、約6～7割が元請案件です。平均3～5ヶ月の工期で、巡回管理や下地補修、塗装工事、防水工事、竣工1年目のアフター工事対応など、修繕・改修工事の現場管理を担当していただきます。
【担当する案件】
扱う案件は基本的に分譲マンションがほとんどで、平均50戸程度ですが、20戸の小規模物件から500戸の大規模物件まで幅広く手掛けています。オフィスビルの修繕やビルテナント工事を請け負うこともあります。約6～7割が元請物件で、現場常駐管理の場合の工期は平均3～5ヶ月間です。一人で回す現場が多く、修繕工事に伴う住民トラブルや事故対応は当社の「安全品質管理室」が全面対応するため、現場管理業務に専念できます。
【具体的な業務】
・巡回管理による工事進捗の確認・管理
・下地補修工事の施工管理
・塗装工事の施工管理
・防水工事の施工管理
・竣工1年目のアフター工事対応
・工事に関する書類作成・管理
・職人や協力業者との調整・指示
【この仕事の魅力】
経験と資格を活かし、現場指揮から将来はマネージャーとして現場の総監督をお任せする可能性が高いポジションです。平均残業時間18時間で直行直帰が可能、土日祝日休みと働きやすい環境のため、長く務めている社員が多くいます。2級建築施工管理技士で月給約40万円、1級取得で月給約70万円のモデル年収があり、資格取得時には5万円の資格手当が支給されます。また、2024年4月から一部上場企業のクワザワホールディングス傘下となり、経営基盤が安定しました。
対象物集合住宅_木造以外・オフィスビル
掲載日 2024/06/01更新日 2026/08/10
修繕・改修工事の施工管理
株式会社フリー・ステアーズ
年収
450〜700万円
勤務地
神奈川県横浜市西区楠町
年間休日
124日
残業
20時間
正社員転勤なし・出張あり無資格可完全週休二日制土日休み資格手当
応募要件・仕事内容もっと見る
必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容マンションやビルの修繕工事・改修工事の施工管理業務をお任せいたします。分譲マンションを中心に、オフィスビルなどの修繕・改修工事の現場管理と、小規模工事の巡回管理を担当していただきます。
【担当する案件】
扱う案件の約6～7割が元請物件で、平均工期は3～5ヶ月間です。分譲マンションは20戸程度の小規模物件から500戸規模まで幅広く、平均戸数は50戸程度です。オフィスビルやビルテナントの修繕も手掛けています。一人で現場を回すケースが多く、現場常駐が必要な工事と小工事の巡回管理の両方に携わります。住民トラブルや事故への対応は安全品質管理室が全面対応するため、現場管理業務に専念できる環境が整っています。
【具体的な業務】
・修繕・改修工事の現場管理（工程管理、安全管理、品質管理）
・巡回管理や下地補修工事の確認
・塗装工事、防水工事の施工管理
・竣工1年目のアフター工事への対応
・管理組合や設計コンサルタントとのコミュニケーション
【この仕事の魅力】
平均残業時間は18時間で、直行直帰が可能です。完全週休二日制（土日祝日）で年間124日の休日があり、工期が空く時期には代休を充てるため、長く務めている社員が多くいます。建築施工管理技士1級で月5万円、2級で資格手当が支給されるほか、主任以上の役職手当もあります。無資格からのスタートも可能で、経験を積みながら資格取得を目指せます。将来的には現場の総監督やマネージャーとして会社の中心を担う可能性が高いポジションです。
対象物集合住宅_木造以外・オフィスビル
掲載日 2024/06/01更新日 2026/08/10
施工管理/未経験歓迎/年間124日休み/長期キャリア
株式会社フリー・ステアーズ
年収
400〜850万円
勤務地
千葉県佐倉市
年間休日
124日
正社員転勤なし・出張あり無資格可完全週休二日制土日休み資格手当
応募要件・仕事内容もっと見る
必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容分譲マンション、商業ビル、オフィスビルの大規模修繕工事において、現場のまとめ役として施工管理および巡回管理業務をお任せします。建物診断から修繕計画に基づいた工事の進行管理を一貫して担当していただきます。
【担当する案件】
主に神奈川県内の現場に直行直帰で対応します。20戸から500戸規模の分譲マンションから、商業ビル・オフィスビルまで、幅広い大規模修繕案件に携わります。一人で現場をまとめることが多く、マンション管理組合などの発注者とのコミュニケーションを通じて、それぞれの建物に合わせた修繕計画を実現していきます。年数回程度、四国営業所など他地域への出張が発生する可能性があります。
【具体的な業務】
・職人さんのスケジュール管理と現場での連絡調整
・現場の安全管理、品質管理、工程管理
・建物診断結果に基づいた修繕計画のディレクション
・夜間や時間外作業が発生した場合の業務調整および進捗管理
【この仕事の魅力】
上場企業グループの安定した経営基盤のもとで、年間休日124日、月平均残業21時間以内という働き方改革が実現されています。工期が空く時期には代休を充てることで、無理のないペース配分が可能です。施工管理の実務経験があれば、資格や学歴を問わず挑戦でき、資格取得支援制度や資格手当により、キャリアを長期的に築いていける環境が整っています。
対象物集合住宅_木造以外・商業施設・オフィスビル
掲載日 2026/09/14更新日 2026/09/14
施工管理/大規模修繕/未経験歓迎長期安定
株式会社フリー・ステアーズ
年収
400〜850万円
勤務地
東京都千代田区岩本町
年間休日
124日
正社員転勤なし・出張あり無資格可完全週休二日制土日休み資格手当
応募要件・仕事内容もっと見る
必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容分譲マンション、商業ビル、オフィスビルの大規模修繕工事において、現場のまとめ役として施工管理および巡回管理業務をお任せします。建物診断から修繕計画に基づいた工事の進行管理を一貫して担当していただきます。
【担当する案件】
主に神奈川県内の現場に直行直帰で対応します。20戸から500戸規模の分譲マンションから、商業ビル・オフィスビルまで、幅広い大規模修繕案件に携わります。一人で現場をまとめることが多く、マンション管理組合などの発注者とのコミュニケーションを通じて、それぞれの建物に合わせた修繕計画を実現していきます。年数回程度、四国営業所など他地域への出張が発生する可能性があります。
【具体的な業務】
・職人さんのスケジュール管理と現場での連絡調整
・現場の安全管理、品質管理、工程管理
・建物診断結果に基づいた修繕計画のディレクション
・夜間や時間外作業が発生した場合の業務調整および進捗管理
【この仕事の魅力】
上場企業グループの安定した経営基盤のもとで、年間休日124日、月平均残業21時間以内という働き方改革が実現されています。工期が空く時期には代休を充てることで、無理のないペース配分が可能です。施工管理の実務経験があれば、資格や学歴を問わず挑戦でき、資格取得支援制度や資格手当により、キャリアを長期的に築いていける環境が整っています。
対象物集合住宅_木造以外・商業施設・オフィスビル
掲載日 2026/02/27更新日 2026/02/27