マンション・オフィスビル（RC造）の大規模修繕工事における給排水設備施工管理
会社名 | 株式会社フリー・ステアーズ |
|---|---|
職種 | 管工事施工管理 |
対象物 | 集合住宅_木造以外 オフィスビル |
勤務地 | |
給与 | 年収：350万円 〜 800万円 月収：29万円 〜 66万円 |
特徴 | 転勤なし 残業21時間未満 年間休日124日 完全週休二日制 土日休み |
掲載日：2025-08-26求人更新日：2025-08-26
募集内容
募集職種 | 管工事施工管理（正社員） |
|---|---|
対象物 | 集合住宅_木造以外 オフィスビル |
仕事内容 | 【仕事内容】 関東・四国地域の分譲マンションやオフィスビルの大規模修繕工事に伴う給排水設備の改修工事、もしくは給排水工事単体の請負工事において、現場代理人業務をお任せします。建物診断から修繕計画、工事施工、引き渡しまでを一貫して手掛ける中で、給排水設備の施工管理を担当していただきます。 【担当する案件】 主な発注者はマンション管理組合で、大規模修繕工事の一環として給排水設備の改修に携わります。一人で現場を回すことが多く、工事の段取りや手配、現場管理を自分の裁量で進めることになります。工期が空く時期には代休を充てることもあります。関東地域（東京、千葉、埼玉、横浜）を中心に活動し、現場への直行直帰が可能です。転勤や出張は場合によってはあります。 【具体的な業務】 ・給排水設備の改修工事における現場代理人業務 ・工事の段取り、資材・職人の手配 ・現場での進捗管理、品質管理、安全管理 ・マンション管理組合や施主とのコミュニケーション ・営業アシスタントとの連携、工事後のアフターフォロー 【この仕事の魅力】 東証スタンダード上場企業のグループ会社として経営基盤が安定しており、平均残業時間は月21時間と少なく、完全週休2日制（年間休日120日）で仕事と生活の両立がしやすい環境です。20代から70代まで幅広い年齢層の社員が活躍しており、経験者が集まった和気あいあいとした雰囲気の中で技術を共有できます。育休・産休の取得実績があり、女性の施工管理職も活躍するなど、多様な働き方をサポートしています。年収は350万円から800万円の幅があり、昇給は年1回、賞与は年2回（給与の2ヶ月分）支給されます。遠方からの通勤が難しい場合は、社宅の用意も可能です。 |
魅力や特徴 | 【業務の特徴】 当社は専門分野ごとに直接施工管理を行う直結型施工ですので、お客様に直接メリットの有る工事をご提案することが出来ます。扱う案件は基本的には分譲マンションがほとんどですが、同社の入っているビルの修繕を請け負ったり、ビルテナントなども請け負うことはあります。平均戸数は50戸ぐらいですが、20戸くらいの小さな物件から、500戸くらいの物件まで幅広く手掛けています。また、案件の約6～7割が元請物件の案件を扱っており、現場常駐管理の場合の工期期間は平均3～5ヶ月間となります。修繕工事を行う際に生じる住民トラブルや事故等への対応は、弊社の「安全品質管理室」の担当者が全面対応する為、安心して現場管理業務に専念できる環境が整っています。ご経験と資格を活かし、現場指揮から将来はマネージャーとして、現場の総監督をお任せ致します。 【ポジションの魅力】 同社はこの4月から一部上場企業である、株式会社クワザワ様との資本提携を行い、グループ企業となったことで、より経営地盤に安定感を増しました。平均残業時間18時間/直行直帰可/土日祝日休みと働きやすい環境のため、長く務めている社員が多くいます。また、将来的には幹部として会社の中心を担っていただく可能性が非常に高いポジションです。 【組織構成】 建築施工管理技士1級取得者11名、2級取得者5名が所属しています。20代3名／30代8名／40代18名／50代10名／60代2名／70代1名と年齢層は幅広いです。経験者が集まっており、技術を持った個性的集団で和気あいあいとした雰囲気で業務に励んでいます。女性の施工管理職もおり、建築施工管理技士の資格にもチャレンジしています。会社全体で育休・産休取得実績も計３名（４回）の育休、産休の実績がございます。 【当社の大規模修繕工事】 ［責任施工方式］ 設計コンサルタントを介さず、一社で設計業務から施工までを手掛ける方式です。私たちの責任施工は設計コンサルタント業での立場と請負工事業との二つの立場を兼ね備えた利点を活かすことが大きな特徴です。 ［請負工事業］ 定められた設計図書に従い、工事一式を請け負う方式です。設計コンサルタント業も手掛けているフリー・ステアーズだからこそ、管理組合様と設計コンサルタント様の意向を即座に理解し、スピーディーな対応を実現します。 ［設備工事業］ 経年劣化した建築設備に調査診断を踏まえた更新提案をさせていただきリニューアルいたします。 現状と同仕様ではなく、施設、マンションに応じた適切な仕様・方式・機器に変更することによってコストパフォーマンス・省エネルギー化等付加価値の向上できることをお約束します。 |
必須資格 | 運転免許 |
必須経験 | 給排水衛生設備_管工事(厨房設備含む) |
勤務地 | |
勤務時間 | 08時30分～17時30分 残業：あり（月平均21時間） |
給与 | 想定年収：350万円 〜 800万円（賞与あり） 年収350万円から800万円。日給月給制。基本給は月209,000円から400,000円で、固定手当と固定残業手当を含む。賞与は年2回、昇給は年1回。 |
休日・休暇 |
|
転勤・出張 | 要相談 転勤なし |
福利厚生・待遇 |
日給月給制。基本給は月209,000円から400,000円。その他固定手当は月6,000円から30,000円、固定残業手当は月35,000円から80,000円で21時間分。超過分の残業手当は別途支給。賞与は年2回で平均総支給額は給与2ヶ月分。昇給は年1回で月5,000円から15,000円の改定実績あり。試用期間は3ヶ月。 |
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ご利用の流れ
01
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02
アドバイザーに相談
求人の条件や転職に関する不安や疑問など、何でもお気軽にご相談ください。
03
求人紹介
業界最大の求人の中から希望にマッチする求人をご紹介。企業の社風まで細かくお伝えします。
04
応募・面接
履歴書・職務経歴書の添削や企業ごとの面接対策もしっかりサポートします。
05
お仕事のスタート
年収交渉や入社日の調整はもちろん、入社後もフォローいたします。
東京都千代田区の管工事施工管理の類似求人
商業施設（S造）の空調・衛生設備工事における機械設備施工管理
株式会社松村組
年収
500〜749万円
勤務地
東京都千代田区三番町
年間休日
124日
残業
30時間
正社員出張あり外国人可海外進出上場企業土日休み
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必須資格：1級／2級管工事施工管理技士
必須経験：消防・防災設備_管工事(換気システム・排気関連)・給排水衛生設備_管工事(厨房設備含む)・空調設備_管工事
必須資格※下記のいずれか一つ1級／2級管工事施工管理技士
必須経験※下記のいずれか一つ消防・防災設備_管工事(換気システム・排気関連)・給排水衛生設備_管工事(厨房設備含む)・空調設備_管工事
仕事内容オフィスビル、マンション、商業施設、工場、公共施設（庁舎、美術館、教育・医療・福祉施設）、運動施設、宿泊施設などの空調・衛生設備の施工管理職として従事していただきます。熱源設備・空調設備・衛生設備・給排水設備等の品質管理、工程管理、安全管理、予算管理を担当していただきます。
【担当する案件】
国立新美術館や関西国際空港旅客ターミナルなど、大規模で複雑な設備を要する建築物から、オフィスビルや商業施設、工場・物流施設まで、多様な建物用途の案件に携わります。発注者は公共機関から民間企業まで幅広く、元請けとしての立場で施工を進めます。現場での定例会議や本社での工事部会議に参加し、社内外の関係者と折衝しながら、品質・工程・安全・予算の各側面から現場をマネジメントします。
【具体的な業務】
・熱源設備、空調設備、衛生設備、給排水設備の施工管理
・現場での品質管理、工程管理、安全管理、予算管理
・下請業者との打ち合わせ・指導
・施工図の確認、施工方法の検討
・定例会議での進捗報告、課題解決
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【この仕事の魅力】
創業130年の歴史を持ち、日本の主要建築物に携わってきた技術集団です。少数精鋭の環境で、社員一人ひとりの裁量が大きく、責任感を持って高品質な仕事を進めることができます。下請業者からも仕事の姿勢や品質に対して高い評価を得ており、技術者としての専門性を磨く環境が整っています。働き方改革を推進しており、平均残業時間は月30時間程度、年間休日124日の週休二日制で、安定した年収500～749万円を得ながら仕事と生活の両立が可能です。資格取得支援制度や職能別研修により、キャリア形成を支援する体制が充実しています。
対象物工場・倉庫・商業施設・オフィスビル
掲載日 2024/06/01更新日 2025/11/24
大型施設の空調・給排水工事における施工管理
株式会社鈴鹿グループ
年収
400〜650万円
勤務地
東京都千代田区日本橋室町
年間休日
120日
残業
30時間
正社員転勤なし・出張あり未経験可無資格可完全週休二日制土日休み
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必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容学校・病院・文化施設などの公共施設や、スポーツアリーナ・プール等の運動施設における空調・給排水・消防設備などの機械設備工事の施工管理業務全般を担当していただきます。
【担当する案件】
公共施設（教育・医療・文化施設）と運動施設（スポーツ施設・アリーナ・プール）を中心に、空調設備、給排水衛生設備、消防・防災設備の工事に携わります。東京営業所（日本橋・秋葉原・西東京）での勤務となり、主に東京都内の案件を担当します。大手建設会社や官公庁からの受注が多く、業務は安定しています。
【具体的な業務】
・工程管理：工事の進捗状況を把握し、スケジュール通りに進むよう調整
・安全管理：現場の安全基準を徹底し、職人や作業員の安全を確保
・品質管理：施工品質が基準を満たしているか確認・指導
・予算管理：工事費用の管理と原価管理
・CADを使った施工図の作成
・職人・作業員の手配と現場での指導
【この仕事の魅力】
設計から施工、保安管理・メンテナンスまでを一貫して手がけるグループ体制により、責任を持った仕事ができます。個々の価値観に合わせた働き方を提供する「価値観型人事制度」を採用しており、時間給か成果主義かを自分で選べるなど、柔軟な勤務形態が可能です。年間休日120日の完全週休二日制（土日固定）で、直行直帰も可能。資格取得支援制度が充実しており、キャリア形成を支援します。
対象物公共施設（教育/医療/文化施設など）・運動施設（スポーツ/アリーナ/プールなど）
掲載日 2025/11/17更新日 2026/02/09
上下水道管の新設工事における管工事施工管理
株式会社ファーストコンテック
年収
550〜700万円
勤務地
東京都千代田区丸の内
年間休日
125日
残業
40時間
正社員転勤なし・出張あり無資格可完全週休二日制資格手当
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仕事内容当社の技術部員として施工管理業務をお任せします。
【施工実績】
・排水処理設備の導入における管工事
・上水道・下水道・農業用水各種配管工事
対象物上下水道
掲載日 2024/06/01更新日 2025/11/23
機械設備工事における施工管理（工場・物流）
株式会社鈴鹿グループ
年収
350〜600万円
勤務地
東京都千代田区日本橋室町
年間休日
120日
残業
60時間
正社員転勤なし・出張あり無資格可土日休み住宅手当資格手当
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必須資格：運転免許
必須経験：ダクト・配管_管工事・給排水衛生設備_管工事(厨房設備含む)・空調設備_管工事
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
必須経験※下記のいずれか一つダクト・配管_管工事・給排水衛生設備_管工事(厨房設備含む)・空調設備_管工事
仕事内容工場・倉庫、商業施設、病院・学校などの公共施設を対象に、給排水衛生設備（厨房設備含む）、空調設備、消防・防災設備（換気システム・排気関連）の施工管理を担当していただきます。
【担当する案件】
東京営業所（日本橋室町、秋葉原、西東京）での勤務となり、主に関東エリアの案件に携わります。工場や物流倉庫、医療福祉施設、公共施設、商業施設など、多様な建物用途の機械設備工事が対象です。大手建設会社や官公庁からの受注案件も多く、業務は安定しています。
【具体的な業務】
・現場での施工管理業務（工程管理、品質管理、安全管理）
・CADを用いた図面作成・修正
・職人や作業員の手配・調整
・施工計画書や報告書などの書類作成
・協力業者との打ち合わせ・調整
【この仕事の魅力】
設計から施工、メンテナンスまでを一貫して手がけるグループ体制により、責任を持った仕事ができる環境です。給排水・空調・消防設備など複数の設備分野に携わることで、幅広い技術を習得できます。年間休日120日（土日と一部祝日）、週休二日制で、転勤もありません。資格取得支援制度や資格手当、住宅手当、社宅・寮など充実した福利厚生があり、年2回の賞与に加え決算賞与（業績による）も支給されます。個々の価値観に合わせた働き方を提供する「価値観型人事制度」を採用しており、2020年には「健康経営優良法人」に認定されています。
対象物工場・倉庫・商業施設・公共施設（教育/医療/文化施設など）
掲載日 2024/06/01更新日 2026/02/09
病院（RC造）の給排水衛生工事における管工事施工管理
社名非公開
年収
500〜800万円
勤務地
東京都千代田区
年間休日
120日
残業
32時間
正社員転勤あり・出張あり完全週休二日制土日休み資格手当
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必須資格：1級／2級管工事施工管理技士・運転免許
必須経験：ダクト・配管_管工事・冷凍冷蔵設備_管工事・消防・防災設備_管工事(換気システム・排気関連)・給排水衛生設備_管工事(厨房設備含む)・空調設備_管工事
必須資格※下記のいずれか一つ1級／2級管工事施工管理技士・運転免許
必須経験※下記のいずれか一つダクト・配管_管工事・冷凍冷蔵設備_管工事・消防・防災設備_管工事(換気システム・排気関連)・給排水衛生設備_管工事(厨房設備含む)・空調設備_管工事
仕事内容工場・倉庫や病院などの公共施設における給排水衛生設備、空調設備、消防・防災設備、ダクト・配管、冷凍冷蔵設備など、建物に必要な各種設備の施工管理を担当していただきます。
【担当する案件】
工場・倉庫、医療施設（病院）、教育・文化施設などの建築プロジェクトにおいて、管工事の施工管理業務に携わります。転勤可能な方を募集しており、案件に応じて異なる現場での勤務や出張が発生します。
【具体的な業務】
・工事の品質が設計通りに進んでいるか確認・管理する
・工事の進捗状況を把握し、工程が遅れないよう調整する
・材料費や労務費などの原価を管理し、採算を確保する
・現場の安全対策を徹底し、事故やトラブルを防止する
・環境への配慮（廃棄物管理など）を確認する
【この仕事の魅力】
1903年の創業以来、「光と空気と水を生かす」を掲げ、国内外で建築設備工事を手がけてきた企業での勤務です。給排水・空調・消防設備など、建物に欠かせない設備工事の経験を積むことで、専門性を深められます。1級・2級管工事施工管理技士の資格手当や資格取得支援制度があり、キャリア形成をサポートします。完全週休二日制（土日休み）で年間120日の休日があり、仕事と生活のバランスを保ちながら働けます。
対象物工場・倉庫・公共施設（教育/医療/文化施設など）
掲載日 2024/06/01更新日 2026/04/24
空調・給排水・電気設備の施工管理
株式会社ナカノフドー建設
年収
549〜605万円
勤務地
東京都千代田区五番町
年間休日
125日
正社員転勤なし・出張あり無資格可完全週休二日制土日休み寮・社宅あり
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必須経験：給排水衛生設備_管工事(厨房設備含む)・空調設備_管工事
必須経験※下記のいずれか一つ給排水衛生設備_管工事(厨房設備含む)・空調設備_管工事
仕事内容設計・施工案件の空調換気設備、給排水衛生設備、電気設備の施工監理をお任せします。
【具体的な仕事内容】
・品質管理
・原価管理
・工程管理
・安全管理
・環境管理
対象物集合住宅_木造以外・工場・倉庫・商業施設
掲載日 2025/09/23更新日 2026/05/04
集合住宅（木造以外）の改修工事における機械設備施工管理
ケーアンドイー株式会社
年収
500〜650万円
勤務地
東京都千代田区富士見
年間休日
122日
正社員転勤あり・出張あり土日休み寮・社宅あり
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必須資格：1級電気工事施工管理技士・1級管工事施工管理技士・1級建築施工管理技士・1級電気通信工事施工管理技士
必須経験：空調設備_管工事
必須資格※下記のいずれか一つ1級電気工事施工管理技士・1級管工事施工管理技士・1級建築施工管理技士・1級電気通信工事施工管理技士
必須経験※下記のいずれか一つ空調設備_管工事
仕事内容集合住宅、商業施設、オフィスビル、公共施設（教育・医療・文化施設）、宿泊施設などの空調設備工事について、元請けの立場での施工管理業務を担当していただきます。
【担当する案件】
リニューアル工事を主体とした案件に携わります。調査・診断から企画・提案、設計・見積、工事施工、アフターサービスまで、建物のライフサイクル全般にわたる工事に関わる機会があります。全国ネットワーク（北海道、東北、北陸、首都圏、名古屋、関西、広島、九州、沖縄）での案件に対応しており、場合によっては転勤や出張が発生します。
【具体的な業務】
・空調設備工事の現場管理（工程管理、品質管理、安全管理）
・施工図の作成・確認
・協力業者との調整・指示
・工事進捗の報告書作成
・竣工検査の対応
【この仕事の魅力】
ゼネコンで培った技術力を活かしながら、建物の価値を高めるリニューアル工事に携わることができます。社員同士のコミュニケーションを重んじる風土で、上司や役員にも気軽に相談しやすく、風通しの良い環境が整っています。年収は600万円から800万円の範囲で、経験や年齢に応じて昇給（年1回）と賞与（年2回）があります。週休二日制（曜日固定）で年間122日の休日があり、社宅・寮も完備されています。
対象物集合住宅_木造以外・商業施設・オフィスビル
掲載日 2025/09/03更新日 2025/11/15
上下水道管の導入工事における管工事施工管理
株式会社ファーストコンテック
年収
550〜600万円
勤務地
東京都千代田区丸の内
年間休日
125日
残業
40時間
正社員転勤なし・出張あり未経験可無資格可完全週休二日制資格手当
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仕事内容当社の技術部員として施工管理業務をお任せします。
【施工実績】
・排水処理設備の導入における管工事
・上水道・下水道・農業用水各種配管工事
対象物上下水道
掲載日 2024/12/12更新日 2025/11/23
集合住宅（木造以外）の設備工事における機械設備施工管理
三谷産業株式会社
年収
700〜800万円
勤務地
東京都千代田区神田神保町
年間休日
120日
残業
60時間
正社員転勤なし・出張なし未経験可無資格可海外進出上場企業
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仕事内容東京、神奈川、千葉、埼玉で建設される、オフィスビル、分譲・賃貸マンション、商業施設、工場、病院などの建物における空調設備、給排水衛生設備、消防・防災設備の施工管理を担当していただきます。
【担当する案件】
主にオフィスビル、集合住宅、商業施設、工場、公共施設（教育・医療・文化施設）といった多様な建物の設備工事に携わります。新築工事と改修工事の両方に対応しており、発注者は民間企業から公共機関まで幅広くあります。配属は本社または現場事務所となり、現場事務所は東京、神奈川、千葉、埼玉に点在しています。転勤や出張の予定はありません。
【具体的な業務】
・工程管理（工事の進捗状況を把握し、スケジュール通りに進行するよう調整）
・品質管理（施工品質が基準を満たしているか確認・指導）
・安全管理（現場の安全環境を整備し、労働災害を防止）
・原価管理（工事費用の予算管理と実績の把握）
・施工図の確認や設計工程での設備納まりの確認
・安全書類や諸官庁への届出書類の作成・管理
【この仕事の魅力】
当社は施工管理業務の効率化に積極的に取り組んでおり、過去2年間で月15時間程度の残業削減を実現しています。ITツールの導入により報告書や各種申請の電子化を進め、タブレット端末やクラウドシステムで現場データを一括管理することで、事務作業の負担を軽減しています。さらに、施工図作成などの一部業務を海外の子会社に委託し、現場の負荷を減らす仕組みも整備されています。基本給は25万円から42万円の幅があり、年収700万円から800万円が想定されます。完全週休二日制で年間120日の休日があり、通勤手当・住宅手当・寮社宅制度が充実しており、資格取得時の手当支給や教育制度、退職金制度も完備されています。
対象物集合住宅_木造以外・工場・倉庫・商業施設
掲載日 2024/12/12更新日 2026/09/16
工場・倉庫（RC造）の管工事における管工事施工管理
社名非公開
年収
300〜350万円
勤務地
東京都千代田区
年間休日
120日
残業
40時間
正社員転勤あり・出張あり未経験可無資格可完全週休二日制土日休み
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仕事内容工場・倉庫、商業施設、産業プラント、化学プラント、環境プラント、発電プラントなど多様な施設における給排水衛生設備、空調設備、消防・防災設備、ダクト・配管などの管工事の施工管理を担当していただきます。
【担当する案件】
主に東京営業所を拠点として、工場・倉庫、商業施設、産業プラント、化学プラント、環境プラント、発電プラントなどの設備工事に携わります。転勤や出張があります。
【具体的な業務】
・工程管理（工事の進捗状況を把握し、スケジュール通りに進むよう調整）
・原価管理（工事にかかる費用を管理し、採算性を確保）
・品質管理（設備が設計通りの性能を発揮するよう品質を監視）
・安全管理（現場での労働災害を防ぐための安全対策を実施）
・環境管理（工事に伴う環境への影響を最小限に抑える対策を実施）
【この仕事の魅力】
施工管理の経験がなくても挑戦できる環境です。消火設備関係の資格があれば活かせますが、資格がなくても始められます。年間休日120日の完全週休二日制（土日祝日）で、仕事と生活のバランスを取りやすい職場です。資格手当や昇給（毎年2月）、賞与（年2回、過去実績で合計1～3ヶ月分）など、安定した待遇が用意されています。
対象物工場・倉庫・商業施設・産業プラント
掲載日 2024/12/12更新日 2025/11/23
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マンション・オフィスビル（RC造）の大規模修繕工事における給排水設備施工管理
株式会社フリー・ステアーズ
年収
350〜800万円
勤務地
東京都千代田区岩本町
年間休日
124日
残業
21時間
正社員転勤なし・出張あり無資格可完全週休二日制土日休み資格手当
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必須資格：運転免許
必須経験：給排水衛生設備_管工事(厨房設備含む)
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
必須経験※下記のいずれか一つ給排水衛生設備_管工事(厨房設備含む)
仕事内容関東・四国地域の分譲マンションやオフィスビルの大規模修繕工事に伴う給排水設備の改修工事、もしくは給排水工事単体の請負工事において、現場代理人業務をお任せします。建物診断から修繕計画、工事施工、引き渡しまでを一貫して手掛ける中で、給排水設備の施工管理を担当していただきます。
【担当する案件】
主な発注者はマンション管理組合で、大規模修繕工事の一環として給排水設備の改修に携わります。一人で現場を回すことが多く、工事の段取りや手配、現場管理を自分の裁量で進めることになります。工期が空く時期には代休を充てることもあります。関東地域（東京、千葉、埼玉、横浜）を中心に活動し、現場への直行直帰が可能です。転勤や出張は場合によってはあります。
【具体的な業務】
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・マンション管理組合や施主とのコミュニケーション
・営業アシスタントとの連携、工事後のアフターフォロー
【この仕事の魅力】
東証スタンダード上場企業のグループ会社として経営基盤が安定しており、平均残業時間は月21時間と少なく、完全週休2日制（年間休日120日）で仕事と生活の両立がしやすい環境です。20代から70代まで幅広い年齢層の社員が活躍しており、経験者が集まった和気あいあいとした雰囲気の中で技術を共有できます。育休・産休の取得実績があり、女性の施工管理職も活躍するなど、多様な働き方をサポートしています。年収は350万円から800万円の幅があり、昇給は年1回、賞与は年2回（給与の2ヶ月分）支給されます。遠方からの通勤が難しい場合は、社宅の用意も可能です。
対象物集合住宅_木造以外・オフィスビル
掲載日 2025/08/26更新日 2025/08/26
マンションの修繕工事における建築施工管理
株式会社フリー・ステアーズ
年収
400〜850万円
勤務地
東京都千代田区岩本町
年間休日
124日
残業
20時間
正社員転勤なし・出張あり無資格可完全週休二日制土日休み資格手当
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必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容分譲マンションやオフィスビルの修繕工事・改修工事の施工管理業務を担当していただきます。当社は設計から施工まで一社で手がける責任施工方式を採用しており、約6～7割が元請案件です。平均3～5ヶ月の工期で、20戸から500戸規模まで幅広い物件に対応しています。修繕工事に伴う住民トラブルや安全管理は「安全品質管理室」が専門に対応するため、現場管理業務に専念できる環境が整っています。
【担当する案件】
扱う案件の大部分は分譲マンションの大規模修繕で、平均50戸程度の物件を手がけています。同社が入居するビルの修繕やビルテナント工事も請け負っています。約6～7割が元請物件であり、工期は平均3～5ヶ月間です。一人で現場を回すケースが多く、現場常駐を必要としない小工事については巡回管理で対応します。転勤はなく、主に東京都内での勤務となります。
【具体的な業務】
・現場の巡回管理および下地補修工事の施工管理
・塗装工事の進捗管理と品質確認
・防水工事の施工管理
・竣工1年目のアフター工事への対応
・工事に関する書類作成と報告
【この仕事の魅力】
経験豊富な施工管理技士（1級11名、2級5名）が在籍する環境で、実務を通じた指導を受けながらスキルを磨けます。平均残業時間18時間、完全週休二日制（土日祝日休み）、直行直帰可能と働きやすい環境のため、長く勤続する社員が多くいます。資格取得支援制度があり、建築施工管理技士の資格取得で最大50,000円の手当が支給されます。経験を積めば、現場の総監督として幹部へのキャリアアップが期待できるポジションです。
対象物集合住宅_木造以外・オフィスビル
掲載日 2024/06/01更新日 2026/08/10
修繕・改修工事における施工管理
株式会社フリー・ステアーズ
年収
450〜700万円
勤務地
千葉県佐倉市上志津
年間休日
124日
残業
20時間
正社員転勤なし・出張あり無資格可完全週休二日制土日休み資格手当
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必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容分譲マンションやオフィスビルの修繕工事・改修工事の施工管理業務をお任せいたします。当社は設計コンサルタント業と請負工事業を兼ね備えており、約6～7割が元請案件です。平均3～5ヶ月の工期で、巡回管理や下地補修、塗装工事、防水工事、竣工1年目のアフター工事対応など、修繕・改修工事の現場管理を担当していただきます。
【担当する案件】
扱う案件は基本的に分譲マンションがほとんどで、平均50戸程度ですが、20戸の小規模物件から500戸の大規模物件まで幅広く手掛けています。オフィスビルの修繕やビルテナント工事を請け負うこともあります。約6～7割が元請物件で、現場常駐管理の場合の工期は平均3～5ヶ月間です。一人で回す現場が多く、修繕工事に伴う住民トラブルや事故対応は当社の「安全品質管理室」が全面対応するため、現場管理業務に専念できます。
【具体的な業務】
・巡回管理による工事進捗の確認・管理
・下地補修工事の施工管理
・塗装工事の施工管理
・防水工事の施工管理
・竣工1年目のアフター工事対応
・工事に関する書類作成・管理
・職人や協力業者との調整・指示
【この仕事の魅力】
経験と資格を活かし、現場指揮から将来はマネージャーとして現場の総監督をお任せする可能性が高いポジションです。平均残業時間18時間で直行直帰が可能、土日祝日休みと働きやすい環境のため、長く務めている社員が多くいます。2級建築施工管理技士で月給約40万円、1級取得で月給約70万円のモデル年収があり、資格取得時には5万円の資格手当が支給されます。また、2024年4月から一部上場企業のクワザワホールディングス傘下となり、経営基盤が安定しました。
対象物集合住宅_木造以外・オフィスビル
掲載日 2024/06/01更新日 2026/08/10
修繕・改修工事の施工管理
株式会社フリー・ステアーズ
年収
450〜700万円
勤務地
神奈川県横浜市西区楠町
年間休日
124日
残業
20時間
正社員転勤なし・出張あり無資格可完全週休二日制土日休み資格手当
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必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容マンションやビルの修繕工事・改修工事の施工管理業務をお任せいたします。分譲マンションを中心に、オフィスビルなどの修繕・改修工事の現場管理と、小規模工事の巡回管理を担当していただきます。
【担当する案件】
扱う案件の約6～7割が元請物件で、平均工期は3～5ヶ月間です。分譲マンションは20戸程度の小規模物件から500戸規模まで幅広く、平均戸数は50戸程度です。オフィスビルやビルテナントの修繕も手掛けています。一人で現場を回すケースが多く、現場常駐が必要な工事と小工事の巡回管理の両方に携わります。住民トラブルや事故への対応は安全品質管理室が全面対応するため、現場管理業務に専念できる環境が整っています。
【具体的な業務】
・修繕・改修工事の現場管理（工程管理、安全管理、品質管理）
・巡回管理や下地補修工事の確認
・塗装工事、防水工事の施工管理
・竣工1年目のアフター工事への対応
・管理組合や設計コンサルタントとのコミュニケーション
【この仕事の魅力】
平均残業時間は18時間で、直行直帰が可能です。完全週休二日制（土日祝日）で年間124日の休日があり、工期が空く時期には代休を充てるため、長く務めている社員が多くいます。建築施工管理技士1級で月5万円、2級で資格手当が支給されるほか、主任以上の役職手当もあります。無資格からのスタートも可能で、経験を積みながら資格取得を目指せます。将来的には現場の総監督やマネージャーとして会社の中心を担う可能性が高いポジションです。
対象物集合住宅_木造以外・オフィスビル
掲載日 2024/06/01更新日 2026/08/10
施工管理/未経験歓迎/年間124日休み/長期キャリア
株式会社フリー・ステアーズ
年収
400〜850万円
勤務地
千葉県佐倉市
年間休日
124日
正社員転勤なし・出張あり無資格可完全週休二日制土日休み資格手当
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必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容分譲マンション、商業ビル、オフィスビルの大規模修繕工事において、現場のまとめ役として施工管理および巡回管理業務をお任せします。建物診断から修繕計画に基づいた工事の進行管理を一貫して担当していただきます。
【担当する案件】
主に神奈川県内の現場に直行直帰で対応します。20戸から500戸規模の分譲マンションから、商業ビル・オフィスビルまで、幅広い大規模修繕案件に携わります。一人で現場をまとめることが多く、マンション管理組合などの発注者とのコミュニケーションを通じて、それぞれの建物に合わせた修繕計画を実現していきます。年数回程度、四国営業所など他地域への出張が発生する可能性があります。
【具体的な業務】
・職人さんのスケジュール管理と現場での連絡調整
・現場の安全管理、品質管理、工程管理
・建物診断結果に基づいた修繕計画のディレクション
・夜間や時間外作業が発生した場合の業務調整および進捗管理
【この仕事の魅力】
上場企業グループの安定した経営基盤のもとで、年間休日124日、月平均残業21時間以内という働き方改革が実現されています。工期が空く時期には代休を充てることで、無理のないペース配分が可能です。施工管理の実務経験があれば、資格や学歴を問わず挑戦でき、資格取得支援制度や資格手当により、キャリアを長期的に築いていける環境が整っています。
対象物集合住宅_木造以外・商業施設・オフィスビル
掲載日 2026/09/14更新日 2026/09/14
施工管理/大規模修繕/未経験歓迎長期安定
株式会社フリー・ステアーズ
年収
400〜850万円
勤務地
東京都千代田区岩本町
年間休日
124日
正社員転勤なし・出張あり無資格可完全週休二日制土日休み資格手当
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必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容分譲マンション、商業ビル、オフィスビルの大規模修繕工事において、現場のまとめ役として施工管理および巡回管理業務をお任せします。建物診断から修繕計画に基づいた工事の進行管理を一貫して担当していただきます。
【担当する案件】
主に神奈川県内の現場に直行直帰で対応します。20戸から500戸規模の分譲マンションから、商業ビル・オフィスビルまで、幅広い大規模修繕案件に携わります。一人で現場をまとめることが多く、マンション管理組合などの発注者とのコミュニケーションを通じて、それぞれの建物に合わせた修繕計画を実現していきます。年数回程度、四国営業所など他地域への出張が発生する可能性があります。
【具体的な業務】
・職人さんのスケジュール管理と現場での連絡調整
・現場の安全管理、品質管理、工程管理
・建物診断結果に基づいた修繕計画のディレクション
・夜間や時間外作業が発生した場合の業務調整および進捗管理
【この仕事の魅力】
上場企業グループの安定した経営基盤のもとで、年間休日124日、月平均残業21時間以内という働き方改革が実現されています。工期が空く時期には代休を充てることで、無理のないペース配分が可能です。施工管理の実務経験があれば、資格や学歴を問わず挑戦でき、資格取得支援制度や資格手当により、キャリアを長期的に築いていける環境が整っています。
対象物集合住宅_木造以外・商業施設・オフィスビル
掲載日 2026/02/27更新日 2026/02/27