集合住宅の対法人営業における営業
募集内容
募集職種 | 営業（正社員） |
|---|---|
仕事内容 | 対象物 集合住宅_木造 集合住宅_木造以外 ■1■ 建設営業（個人） 仕事内容 土地の有効活用をご検討中の地主様やオーナー様に対して、RCマンションや木造アパートなどの土地活用をご提案する営業業務をお任せします。 具体的な仕事内容 ・地主様やアパート・マンションオーナー様へのヒアリング・課題抽出 ・デザインアパートや高収益低層階マンションを活用した土地活用プランの提案 ・老朽化が進む物件に対する収益化・再建のご提案 ■2■ 建設営業（法人） 仕事内容 大手・中堅不動産デベロッパーなどの法人顧客に対し、RCマンションや木造アパートなどの施工請負や共同開発をご提案する営業業務をお任せします。 具体的な仕事内容 ・不動産デベロッパーへの定期的なアプローチおよび関係構築 ・デベロッパーが保有・取得予定の土地に対する高収益低層階マンションやデザインアパートの建設・施工請負の提案 ・自社の設計（デザインパートナー）や積算部門と連携した最適なプランの立案・提示 ・受注から引渡しまでの各種フォロー業務 ■3■ 売買仲介営業 仕事内容 自社分譲住宅シリーズや仲介物件、リノベーション物件まで幅広く扱い、お客様の理想を形にする不動産売買エージェント業務をお任せします。 具体的な仕事内容 ・お問い合わせいただいたお客様へのヒアリングおよび最適な住空間・ライフスタイルの提案 ・所有不動産の査定、販売戦略の立案・実施など売却サポート業務 ・宅建士としての知識を活かした重要事項説明、売買契約の締結、住宅ローン手続き等のサポート ・社内の設計・施工部門と連携した、中古物件のリノベーション提案や注文住宅に近い建売住宅の提案 ■4■ リフォーム営業 仕事内容 地域密着の総合建設不動産会社である同社のグループ会社営業部にて、リフォームの企画営業およびマネジメント業務をお任せします。 具体的な仕事内容 ・グループ内管理部門と連携した管理物件オーナー様への課題ヒアリングおよびアプローチ ・アパート・マンション・戸建住宅の現地調査およびプランナー・施工管理と連携したリフォーム・リノベーションの企画 ・見積作成、提案プレゼンテーション、契約締結 ・社内施工管理スタッフへの引き継ぎ、引き渡し、アフターフォロー対応 ・営業メンバーの目標・行動管理、商談同行サポート、若手育成（マネジメント業務） ■5■ 賃貸向け少額短期保険の新規代理店開拓・営業幹部候補 仕事内容 賃貸入居者向け少額短期保険の新規代理店開拓および営業組織のマネジメント全般をお任せします。 具体的な仕事内容 ・不動産会社（賃貸仲介・管理会社）への訪問・アプローチおよび代理店契約（保険商品導入）の提案 ・既存代理店に対する商品研修やシステムレクチャー、提案ツールの提供などサポート・活性化業務 ・営業メンバーの数値管理、動向把握、商談同行サポート、育成指導（プレイングマネジメント） ・営業戦略の立案および販売支援・仕組みづくりの企画 ■6■ 家賃保証 仕事内容 自社グループの家賃保証システムの運用業務として、入居審査や手続き対応をはじめ、滞納発生時のヒアリングや状況に応じた支払い計画の提案、必要に応じた法的対応の準備まで幅広く担当していただきます。 具体的な仕事内容 ・新規契約時の入居審査および手続き対応 ・賃貸仲介・管理部門と連携した入金状況の確認 ・滞納が発生した入居者様への連絡（電話・書面・現地訪問） ・生活再建に向けた支払いプランの策定や各種支援窓口の案内 ・法的対応が必要な際における弁護士連携や手続き準備事務 |
応募要件 | 必須資格（いずれか一つ） 宅地建物取引士 運転免許 必須経験（いずれか一つ） 建築系営業 不動産営業（売買仲介）_法人 不動産営業（売買仲介）_個人 不動産営業（賃貸仲介）_法人 不動産営業（賃貸仲介）_個人 不動産営業（仕入れ・開発など） 建設・不動産以外営業（IT・金融・製造・医療など） 必須条件の補足 【建設営業（個人）】 ・建設業界の営業経験のある方（2～3年程度、業界不問） ・年齢：55歳まで ・無資格可 【建設営業（法人）】 ・営業経験のある方（2～3年程度、業界不問） ・年齢：50歳まで ・無資格可 【売買仲介営業】 ・普通自動車運転免許（必須） ・宅地建物取引士（必須） ・不動産売買仲介の実務経験（1年以上） ・年齢：40歳 【リフォーム営業】 ・リフォーム業界で営業経験をお持ちの方（4～5年） ・普通自動車運転免許をお持ちの方 ・年齢：50代前半まで 【賃貸向け少額短期保険の新規代理店開拓・営業幹部候補】 ・不動産業界、または保険業界での営業経験（3年以上） ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・年齢：55歳以下 【家賃保証】 ・顧客折衝の経験 ・45歳まで ・無資格可 |
給与 | 年収 400〜1000万円 ※年収は前職の年収・経験等を考慮の上、決定します 月収 27〜70万円 給与・賞与の補足
【残業手当】 【年収】 【月収】 【資格手当】 ［建設営業（個人）、建設営業（法人）、リフォーム営業、賃貸向け少額短期保険の新規代理店開拓・営業幹部候補、家賃保証］ ※2つ目の取得資格より半額を支給 |
魅力や特徴 | 【会社紹介】 株式会社ナミキは、心地よい生活空間を創造し、お客様に感動を届けるとともに、お客様と共に発展していくことを使命としています。お客様一人ひとりの心に残る「心地よさ」を全力で追求し、その「心地よさ」を感じてもらうためのプロセスを常に大切にしながら、深化と行動を重ねてきました。こうした姿勢こそが、同社をさらに大きく飛躍させる唯一の道であると考えています。今後は、新しく進化した同社を築いていくため、中核事業である建設受注事業と賃貸事業をそれぞれ強化・拡大していく方針です。 【会社の特徴】 同社は、板橋区成増に本社を構え、東武東上線沿線を中心に、東京・埼玉・神奈川・千葉エリアで事業を展開する不動産管理会社です。不動産事業を80年にわたり継続しており、管理戸数は15,000戸以上、平均入居稼働率は98％という高い実績を誇ります。売上のみを指標とするのではなく、地域のお客様との関係構築を重視している点も特徴です。お客様と長く付き合い、地元の街の発展を本気で考える姿勢を大切にしています。 【働き方】 平均残業時間は20～30時間程度で、閑散期は月20時間前後、繁忙期でも月40時間程度となっています。同社では、営業から設計、施工までを自社で一貫して行っており、余裕を持った工期設定が可能なため、残業時間の抑制につながっています。休日は基本的に土日ですが、案件や工期によっては休日出勤が発生する場合もあります。その際には、必ず振替休日を取得できる体制が整っています。また、働き方改革にも積極的に取り組んでおり、17時以降の会議は行っていません。 【人材育成とキャリア形成】 ［人材育成制度］ 同グループでは、社員一人ひとりの育成と成長を最も重要なテーマと位置づけています。OJT（エルダー制度）やOff-JT、ジョブローテーション、キャリアカウンセリングなどを通じて、計画的なキャリアプランニングを行っています。 ［ジョブローテーション］ 技術職・営業職を問わず、図に示されているように、さまざまな部署間で異動する可能性があります。多様な業務やお客様との関わりを経験しながら、信頼関係を築いていくことができます。 ［キャリアアップ］ 同グループでは、エリア戦略の推進により支店長クラスのポストが増加しています。さらに、グループ会社の設立（2016年に2社、2018年に1社）に伴い、経営人材の育成も重要な課題となっています。そのため、挑戦意欲のある社員に対しては、今後も積極的にチャンスやポジションを提供していく方針です。 【会社概要】 ［平均残業時間］30時間未満 ［年間休日日数］120日 |
勤務地 | ※希望勤務地はご相談ください |
転勤・出張 | 出張なし 転勤なし |
休日・休暇 |
【休日形態】 |
勤務時間 | 08時00分～17時30分 残業：月平均30時間 |
福利厚生・待遇 |
【売買仲介営業、賃貸向け少額短期保険の新規代理店開拓・営業幹部候補、家賃保証】 |
選考フロー | 面接回数：1回 適性検査：あり 1次面接方法：対面のみ 2次面接方法：無し |
企業情報
社名 | 株式会社ナミキ |
|---|---|
設立 | 1983年 |
代表者 | 並木 洋一 |
この求人についてよくある質問
この営業求人の年収は、埼玉県さいたま市の相場と比べてどうですか？
埼玉県さいたま市で掲載中の営業の求人では、年収の平均は594万円（56件）です。それに対して、この求人の年収は400万〜1000万円です。
この求人の残業や休日などの働き方を教えてください
勤務時間は8時〜17時30分で、残業は月平均30時間ほどです。休みは土日の完全週休二日制（曜日固定）で、年間休日は120日あります。埼玉県さいたま市の営業の求人では、残業は月平均30時間（53件）、年間休日は平均121日（56件）です。
未経験でも応募できますか？
この求人では、建築系営業、不動産営業（売買仲介）（法人）、不動産営業（売買仲介）（個人）、不動産営業（賃貸仲介）（法人）、不動産営業（賃貸仲介）（個人）、不動産営業（仕入れ・開発など）、建設・不動産以外営業（IT・金融・製造・医療など）のいずれかの経験が必要です。
この求人に必要な資格は何ですか？資格がなくても応募できますか？
宅地建物取引士か、運転免許のどちらかが必要です。
転勤や出張はありますか？
転勤も出張もありません。
どんな建物・工事を担当しますか？
集合住宅（木造）や集合住宅（木造以外）などの案件を担当します。主な仕事は建築系営業や不動産営業（売買仲介）（個人）、不動産営業（賃貸仲介）（個人）、不動産営業（仕入れ・開発など）、建設・不動産以外営業（IT・金融・製造・医療など）です。
賞与や資格手当・住宅手当はありますか？
賞与があります。手当は資格手当・家族手当があります。
面接は何回で、どのような方法ですか？
面接は1回です。1次面接は対面のみです。適性検査があります。
株式会社ナミキはどんな会社ですか？
株式会社ナミキは、1983年に設立された会社です。
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ご利用の流れ
01
30秒で簡単無料登録
事前準備なしでもOK！ 転職を今すぐしたい方も、まだ検討中の方もお気軽にどうぞ。
02
アドバイザーに相談
求人の条件や転職に関する不安や疑問など、何でもお気軽にご相談ください。
03
求人紹介
業界最大の求人の中から希望にマッチする求人をご紹介。企業の社風まで細かくお伝えします。
04
応募・面接
履歴書・職務経歴書の添削や企業ごとの面接対策もしっかりサポートします。
05
お仕事のスタート
年収交渉や入社日の調整はもちろん、入社後もフォローいたします。
会員登録する３つのメリット！
キャリアの悩みを解決
経験豊富なキャリアアドバイザーが建設業界特有の悩みに寄り添い、市場動向や年収の目安など気になるキャリアプランを提案します。
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