集合住宅の新設工事における建築施工管理
集合住宅の新設工事における建築施工管理
募集内容
募集職種 | 建築施工管理（正社員） |
|---|---|
仕事内容 | 対象物 集合住宅_木造以外 仕事内容 分譲マンションの一室などの改修工事の施工管理をお任せします。工事計画の策定から現場の進捗管理、職人や業者の手配・調整、品質・安全管理、竣工時の引渡しやアフターフォローまで、施工全般に関わる業務を担当していただきます。 担当する案件 当社は年間約2,000件のマンションリフォーム工事を手がけており、部分的なリフォームから間取り変更を伴うリノベーションまで、幅広い案件に携わります。大手不動産会社からの紹介が大半のため、リフォームの意思が固まった顧客相手の案件が中心です。今後はビル1棟の改修工事なども手掛ける予定で、事業拡大に伴い担当案件の規模も広がっていきます。 具体的な業務 ・工事計画書（工程表・予算）の策定と進捗管理 ・実行予算の作成 ・工事用仮設設備の計画と配置 ・機器配置や配管などの納まりの検討 ・資材の発注と管理 ・施工図の作成 ・工事利益の管理 ・職人や協力業者の工程配置、手配、打ち合わせ ・現場での立会い、品質・安全管理 ・竣工時の引渡しとアフターフォロー この仕事の魅力 当社のリフォームプランは顧客満足度97.3％と高く評価されており、一度依頼いただいた顧客との関係は長く続きます。顧客のライフスタイルに合わせた提案ができることが業務の醍醐味です。また、年間約2,000件の豊富な実績から、マンションリフォーム特有の注意点を熟知しており、物件ごとの特徴を活かした最適なプランに基づく施工に携わることができます。完成時に顧客に喜ばれた時にやりがいを感じられる仕事です。 |
応募要件 | 必須資格（いずれか一つ） 運転免許 歓迎条件の補足 ・建築工事の施工管理経験 ※リフォーム工事の経験なら尚可 |
給与 | 年収 300〜350万円 ※年収は前職の年収・経験等を考慮の上、決定します 月収 21〜25万円 給与・賞与の補足
【資格手当】 【モデル年収】 |
魅力や特徴 | 【会社概要】 サンキョウホームは、グループ会社および外部プレーン企業としっかり連携。立地に見合った土地活用のノウハウから、マンションプロジェクトの総合企画・販売まで、確かな商品を提供しております。今後は、海外へも視野を広げ、グローバル体制による総合力を発揮し、未来を切り拓いてまいります。 【事業の特徴】 現在、当社が提案しているリフォームプランの顧客満足度は97.3％と評価が高いことが特徴です。また、大手不動産会社との信頼関係が築かれており、案件依頼は安定して入ってきています。想像を超える幅広い提案として、新たな家の見栄え、必要となる機能、生活の流れ（動線）等を踏まえ、設備や内装、間取り変更が伴う全面改装等にこだわっています。一度依頼のあった顧客との関係性は長く、ライフスタイルに合わせて随時提案ができることが業務の醍醐味です。顧客の望む住空間を提供することを大切にし、要望の本質をくみ取ることが重要です。本質がくみ取れた時、完成形を見て喜ばれた時にやりがいを感じられます。当社のこだわりとして顧客が理解しやすいように細かい見積書（部屋別、工種別、価格別等）が義務づけられている為、案件1件あたり、10ページ近くの見積書を用意しなければいけません。 見積書作成スピードも求められます。 【不動産開発に対する取り組み】 戸建住宅開発での実績を元に、2004年に始動したマンション開発を中心とした開発事業。強力な外部ブレーンのバックアップを得て、マンションプロジェクトへの豊富なノウハウを内蔵してのスタートでした。魅力あるマンションを提供していく上で不可欠となる地域性・立地性の優れた物件を、綿密な情報ネットワークを構築していくことによって取得。設計・マーケティング・開発・販売をトータルに展開するとともに、徹底した品質管理により、大切な資産の価値を長期にわたって保ち続けるよう努めています。 【会社の強み】 サンキョウホームでは年間約2,000件のマンションリフォームを手がけています。マンションリフォームで気を付けないといけないことを熟知しおり、物件それぞれの特徴を活かした最適なプランをご提案さnせていただきます。部分的なリフォームから間取り変更などのリノベーションまで、あらゆるリフォームに対応しております。マンションリフォームに数多く携わっているからこそできる安心リフォームがサンキョウホームの強みです。 【営業職のやりがい】 受注金額が大きい営業のため、その分お客様からの感謝のお言葉を頂戴することの多い職種です。お客様は法人・個人問わず対応いただき、対象物件も飲食店店舗・戸建て住宅・マンションと幅広いため、様々な知識や対人コミュニケーション能力が身につきます。 【営業職の魅力】 「営業」の種類は様々で、新規営業や飛び込み営業などがありますが、同社の営業職は、一般的に「反響営業」です。これは、問合せのあった顧客に限定して提案を行う営業のことを言い、同社であれば、大手不動産会社などから紹介されたリフォームの意志のある顧客がほとんどとなり、しっかりとしたヒアリングを通して、質の高い提案ができるのが魅力です。 |
勤務地 | |
転勤・出張 | 要相談 【転勤】 ・原則無しだが、事業拡大に伴い可能性あり 【出張】 ・なし |
休日・休暇 |
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勤務時間 | 残業：不明 |
福利厚生・待遇 |
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選考フロー | 面接回数：2回 適性検査：なし 1次面接方法：対面のみ 2次面接方法：対面のみ |
企業情報
社名 | 株式会社サンキョウホーム |
|---|---|
設立 | 1994年 |
代表者 | 真田 幸範 |
この求人についてよくある質問
この建築施工管理求人の年収は、兵庫県神戸市の相場と比べてどうですか？
兵庫県神戸市で掲載中の建築施工管理の求人では、年収の平均は549万円（118件）です。それに対して、この求人の年収は300万〜350万円です。
この求人の残業や休日などの働き方を教えてください
休みは土日の完全週休二日制（曜日固定）で、年間休日は124日あります。兵庫県神戸市の建築施工管理の求人では、年間休日は平均112日（210件）です。
未経験でも応募できますか？
はい、未経験の方も応募できます。
この求人に必要な資格は何ですか？資格がなくても応募できますか？
運転免許が必要です。
転勤や出張はありますか？
転勤は「要相談」となっています。
どんな建物・工事を担当しますか？
集合住宅（木造以外）などの案件を担当します。主な仕事は新築工事（RC造）や改修・リフォーム・リノベーション（住宅）などです。
賞与や資格手当・住宅手当はありますか？
賞与があります。手当は住宅手当・資格手当・家族手当があり、社宅・寮も用意されています。
面接は何回で、どのような方法ですか？
面接は2回です。1次面接は対面のみで、2次面接は対面のみです。適性検査はありません。
株式会社サンキョウホームはどんな会社ですか？
株式会社サンキョウホームは、1994年に設立された会社です。
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ご利用の流れ
01
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02
アドバイザーに相談
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04
応募・面接
履歴書・職務経歴書の添削や企業ごとの面接対策もしっかりサポートします。
05
お仕事のスタート
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