マンション・オフィスビルの修繕工事における建築施工管理
マンション・オフィスビルの修繕工事における建築施工管理
転勤なし・出張あり
完全週休二日制
土日休み
無資格可
資格手当
寮・社宅あり
掲載日：2024-06-01求人更新日：2026-08-10
募集内容
募集職種 | 建築施工管理（正社員） |
|---|---|
仕事内容 | 対象物 集合住宅_木造以外 オフィスビル 仕事内容 分譲マンションやオフィスビルの修繕・改修工事の施工管理業務をお任せいたします。当社は設計から施工までを一社で手掛ける責任施工方式を採用しており、約6～7割が元請案件です。巡回管理や下地補修、塗装、防水などの工事に携わり、竣工後のアフター対応も担当していただきます。 担当する案件 扱う案件は分譲マンションが基本で、平均50戸程度ですが20戸の小規模物件から500戸規模の大型物件まで幅広く手掛けています。オフィスビルの修繕やビルテナント工事も請け負っています。現場常駐が必要な工事の平均工期は3～5ヶ月間です。一人で回す現場が多く、小工事については現場常駐を必要としない巡回管理方式で対応します。埼玉営業所を拠点に、埼玉県内を中心とした現場を担当していただきます。住民トラブルや事故への対応は安全品質管理室が全面対応するため、現場管理業務に専念できる環境が整っています。 具体的な業務 ・現場の巡回管理と施工状況の確認 ・下地補修工事の管理 ・塗装工事の管理 ・防水工事の管理 ・竣工1年目のアフター工事対応 ・工事進捗の報告書作成 ・職人や協力業者との調整 この仕事の魅力 平均残業時間18時間で、直行直帰も可能な働きやすい環境です。完全週休二日制で年間124日の休日があり、工期が空く時期には代休を充てることで休暇を確保しています。資格取得で月5万円の手当が付き、1級建築施工管理技士取得で700万円程度の年収も目指せます。経験豊富な施工管理技士が11名在籍する環境で技術を磨き、将来的には現場の総監督やマネージャーとしてのキャリアが期待されています。社宅完備で遠方からの入社にも対応し、全国24カ所の保養施設も利用できます。 |
応募要件 | 必須資格（いずれか一つ） 運転免許 必須条件の補足 50歳以上：以下必須 ・1級建築施工管理技士 ・大規模修繕工事経験者 |
給与 | 年収 450〜700万円 ※年収は前職の年収・経験等を考慮の上、決定します 月収 37〜58万円 給与・賞与の補足
【モデル年収】 【役職手当】 |
魅力や特徴 | 【業務の特徴】 当社は専門分野ごとに直接施工管理を行う直結型施工ですので、お客様に直接メリットの有る工事をご提案することが出来ます。扱う案件は基本的には分譲マンションがほとんどですが、同社の入っているビルの修繕を請け負ったり、ビルテナントなども請け負うことはあります。平均戸数は50戸ぐらいですが、20戸くらいの小さな物件から、500戸くらいの物件まで幅広く手掛けています。また、案件の約6～7割が元請物件の案件を扱っており、現場常駐管理の場合の工期期間は平均3～5ヶ月間となります。修繕工事を行う際に生じる住民トラブルや事故等への対応は、弊社の「安全品質管理室」の担当者が全面対応する為、安心して現場管理業務に専念できる環境が整っています。ご経験と資格を活かし、現場指揮から将来はマネージャーとして、現場の総監督をお任せ致します。 【ポジションの魅力】 同社はこの4月から一部上場企業である、株式会社クワザワ様との資本提携を行い、グループ企業となったことで、より経営地盤に安定感を増しました。平均残業時間18時間/直行直帰可/土日祝日休みと働きやすい環境のため、長く務めている社員が多くいます。また、将来的には幹部として会社の中心を担っていただく可能性が非常に高いポジションです。 【組織構成】 建築施工管理技士1級取得者11名、2級取得者5名が所属しています。20代3名／30代8名／40代18名／50代10名／60代2名／70代1名と年齢層は幅広いです。経験者が集まっており、技術を持った個性的集団で和気あいあいとした雰囲気で業務に励んでいます。女性の施工管理職もおり、建築施工管理技士の資格にもチャレンジしています。会社全体で育休・産休取得実績も計３名（４回）の育休、産休の実績がございます。 【当社の大規模修繕工事】 ［責任施工方式］ 設計コンサルタントを介さず、一社で設計業務から施工までを手掛ける方式です。私たちの責任施工は設計コンサルタント業での立場と請負工事業との二つの立場を兼ね備えた利点を活かすことが大きな特徴です。 ［請負工事業］ 定められた設計図書に従い、工事一式を請け負う方式です。設計コンサルタント業も手掛けているフリー・ステアーズだからこそ、管理組合様と設計コンサルタント様の意向を即座に理解し、スピーディーな対応を実現します。 ［設備工事業］ 経年劣化した建築設備に調査診断を踏まえた更新提案をさせていただきリニューアルいたします。 現状と同仕様ではなく、施設、マンションに応じた適切な仕様・方式・機器に変更することによってコストパフォーマンス・省エネルギー化等付加価値の向上できることをお約束します。 |
勤務地 | |
転勤・出張 | 不明 転勤なし 【出張】 ・ほぼなし(不可能な人には頼まない) ・基本的に通える範囲が現場 ・四国：基本的に四国内 ・関東：稀に発生、長くて4か月程度 |
休日・休暇 |
|
勤務時間 | 08時30分～17時30分 残業：月平均20時間 |
福利厚生・待遇 |
|
選考フロー | 面接回数：1回 適性検査：なし 1次面接方法：対面のみ 2次面接方法：無し |
企業情報
社名 | 株式会社フリー・ステアーズ |
|---|---|
設立 | 2004年 |
代表者 | 一宮 賢太郎 |
この求人についてよくある質問
この建築施工管理求人の年収は、埼玉県さいたま市の相場と比べてどうですか？
埼玉県さいたま市で掲載中の建築施工管理の求人では、年収の平均は567万円（177件）です。それに対して、この求人の年収は450万〜700万円です。
この求人の残業や休日などの働き方を教えてください
勤務時間は8時30分〜17時30分で、残業は月平均20時間ほどです。休みは土日の完全週休二日制（曜日固定）で、年間休日は124日あります。埼玉県さいたま市の建築施工管理の求人では、残業は月平均23時間（344件）、年間休日は平均117日（381件）です。
この求人に必要な資格は何ですか？資格がなくても応募できますか？
運転免許が必要です。
転勤や出張はありますか？
転勤はありません。出張は「不明」となっています。
どんな建物・工事を担当しますか？
集合住宅（木造以外）やオフィスビルなどの案件を担当します。主な仕事は新築工事（RC造）や新築工事（S造）、改修・リフォーム・リノベーション（住宅）、修繕工事（大規模・小規模・耐震・復原）などです。
賞与や資格手当・住宅手当はありますか？
賞与があります。手当は資格手当があり、社宅・寮も用意されています。
面接は何回で、どのような方法ですか？
面接は1回です。1次面接は対面のみです。適性検査はありません。
株式会社フリー・ステアーズはどんな会社ですか？
株式会社フリー・ステアーズは、2004年に設立された会社です。
おすすめの求人（埼玉県さいたま市の建築施工管理）
住宅建築工事における建築施工管理
カナディアンホーム株式会社の建築施工管理の求人
年収
350〜600万円
勤務地
埼玉県さいたま市大宮区宮町
年間休日
110日
残業
10時間
正社員転勤なし・出張なし完全週休二日制土日休み社用車貸与
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必須資格：1級建築施工管理技士
必須経験：新築工事(RC造)・新築工事(S造)・新築工事(木造)
必須資格※下記のいずれか一つ1級建築施工管理技士
必須経験※下記のいずれか一つ新築工事(RC造)・新築工事(S造)・新築工事(木造)
仕事内容注文住宅や集合住宅（木造）の新築工事において、設計図が実際の建物として完成するまでの現場指揮監督を担当していただきます。
【担当する案件】
埼玉県を拠点に、注文住宅と木造集合住宅の施工管理に携わります。お客様のライフスタイルに合わせた設計図を、品質・工程・予算・安全の観点から管理し、完成まで導く業務です。転勤・出張はなく、さいたま支店での勤務となります。施工管理職には社用車が貸与されます。
【具体的な業務】
・現場の工程管理（工事スケジュールの策定・進捗管理）
・品質管理（建物の耐久性や仕上がりの確認）
・原価管理（予算管理、見積書の作成）
・安全管理（現場の安全確保）
・環境管理
・建物の使い勝手や耐久性を考慮した仕様の提案
【この仕事の魅力】
月平均残業時間が約10時間と少なく、完全週休二日制（土日）で年間110日の休日があるため、仕事と生活のバランスを保ちながら働けます。決定スピードが速く、一人ひとりが裁量を持って業務を進められる環境です。新規事業や挑戦に対して手挙げを歓迎する社風があり、キャリアの可能性を広げやすい点も特徴です。
対象物注文住宅・集合住宅_木造
掲載日 2024/06/01更新日 2026/06/08
集合住宅（RC造・S造）の新築工事における建築施工管理
生和コーポレーション株式会社の建築施工管理の求人
年収
650〜900万円
勤務地
埼玉県さいたま市浦和区仲町
年間休日
116日
残業
40時間
正社員転勤なし・出張なし完全週休二日制土日休み寮・社宅あり
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必須資格：2級建築施工管理技士
必須経験：新築工事(RC造)・新築工事(S造)
必須資格※下記のいずれか一つ2級建築施工管理技士
必須経験※下記のいずれか一つ新築工事(RC造)・新築工事(S造)
仕事内容同社にて、自社ブランドの賃貸マンションを中心に、建築工事の施工管理業務をお任せします。
【具体的な仕事内容】
・工程管理
・原価管理
・品質管理
・安全管理
・環境管理
など
対象物集合住宅_木造以外
掲載日 2024/06/01更新日 2026/09/24
建築施工管理/品質原価工程安全環境管理
株式会社テクノプロ・コンストラクションの建築施工管理の求人
年収
300〜360万円
勤務地
埼玉県さいたま市大宮区錦町
年間休日
122日
残業
30時間
正社員転勤あり・出張あり無資格可新卒可完全週休二日制土日休み
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仕事内容建築施工管理を担当頂きます。
【具体的な仕事内容】
・品質管理
・原価管理
・工程管理
・安全管理
・環境管理
【施工実績】
・六本木ヒルズ
・あべのハルカス
・横浜ランドマークタワー
・りんくうゲートタワー
・大阪府咲洲庁舎
・ミッドタウンタワー
・ミッドランドスクエア
・JRセントラルタワーズ
・虎ノ門ヒルズ
・東京都庁第一本庁舎 など
掲載日 2025/09/18更新日 2026/08/26
マンション大規模修繕工事の現場マネジメント
株式会社太陽の建築施工管理の求人
年収
600〜1000万円
勤務地
埼玉県さいたま市南区辻
年間休日
117日
残業
20時間
正社員転勤なし・出張あり土日休み社用車貸与資格手当
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必須資格：1級建築施工管理技士
必須経験：改修・リフォーム・リノベーション(住宅)
必須資格※下記のいずれか一つ1級建築施工管理技士
必須経験※下記のいずれか一つ改修・リフォーム・リノベーション(住宅)
仕事内容マンション大規模修繕工事における現場代理人として、工事全体の工程・品質・原価・安全管理を担当していただきます。
【担当する案件】
当社は大規模修繕工事を専門とし、マンション管理組合からの受注を中心に、年間40棟程度に受注を制限して高品質な施工を実現しています。一人あたりの担当件数は年2～4物件で、現場の掛け持ちはありません。工事規模は50～1000戸程度、工事金額は1億円以上が中心で、工期は3ヶ月～1年程度です。施工エリアは埼玉・東京・千葉・神奈川など首都圏が中心です。当社は100％元請工事のため、各案件のスケジュール調整がしやすく、次の現場までの期間を1ヶ月以上空けることで、一つひとつの現場に集中して取り組むことができます。
【具体的な業務】
・物件調査・情報収集
・管理組合や業者との打ち合わせ、プレゼンテーション、折衝
・施工計画書の作成
・工程、安全、品質、原価管理
・納期スケジュール管理
・お客様対応（大規模修繕工事は居住者が生活しながらの工事のため、作業時間・振動・騒音・粉塵などの制約に対応）
・引渡しのチェック・アフターフォロー
【この仕事の魅力】
大規模修繕工事は新築工事と異なり、マンション居住者に寄り添い、意見をしっかり聞いて迅速に対応することが重要です。当社では多くが業界未経験者ですが、独自のOJT体制により短期間で現場に出て活躍しています。1級建築施工管理技士の資格取得は入社後にサポートする環境が整っており、入社時点での資格取得状況は問いません。年間休日117日、週休二日制で、社用車貸与・直行直帰が可能です。資格手当（1級建築施工管理技士で月3万円）や交通費全額支給のほか、年1回の昇給、年2回の賞与に加え決算賞与（業績による、10年連続支給中）があります。
【案件に関して】
埼玉が６割、都内が３割
神奈川・千葉などが１割ほど
基本的には公共交通機関で移動するが現場次第でレンタカーの貸し出しがあります。
対象物集合住宅_木造以外
掲載日 2024/06/01更新日 2026/10/22
建築工事における建築施工管理
日研トータルソーシング株式会社の建築施工管理の求人
年収
300〜350万円
勤務地
埼玉県さいたま市大宮区大門町
年間休日
115日
残業
60時間
契約社員転勤あり・出張あり未経験可無資格可外国人可(永住権あり)海外進出
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必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容建設プロジェクトに参加して、建築工事に関わる施工現場のマネジメントをお任せします。（同社は建設系人材派遣会社であり、派遣先の現場で施工管理業務を行います）
対象物集合住宅_木造以外・商業施設・オフィスビル
掲載日 2024/12/12更新日 2026/08/04
集合住宅の新築工事における建築施工管理
株式会社テクノプロ・コンストラクションの建築施工管理の求人
年収
300〜350万円
勤務地
埼玉県さいたま市錦町
年間休日
122日
残業
40時間
正社員転勤あり・出張あり未経験可無資格可外国人可土日休み
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必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容建築施工管理を担当頂きます。
【具体的な仕事内容】
・品質管理
・原価管理
・工程管理
・安全管理
・環境管理
【施工実績】
・六本木ヒルズ
・あべのハルカス
・横浜ランドマークタワー
・りんくうゲートタワー
・大阪府咲洲庁舎
・ミッドタウンタワー
・ミッドランドスクエア
・JRセントラルタワーズ
・虎ノ門ヒルズ
・東京都庁第一本庁舎 など
対象物集合住宅_木造以外・商業施設・店舗
掲載日 2024/12/13更新日 2026/10/27
木造・S造中心の新築工事における施工管理
株式会社新日本ビルドの建築施工管理の求人
年収
450〜700万円
勤務地
埼玉県さいたま市大宮区上小町
年間休日
110日
残業
30時間
正社員転勤なし・出張あり完全週休二日制土日休み資格手当
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必須資格：1級／2級建築施工管理技士・運転免許
必須経験：新築工事(S造)・新築工事(木造)
必須資格※下記のいずれか一つ1級／2級建築施工管理技士・運転免許
必須経験※下記のいずれか一つ新築工事(S造)・新築工事(木造)
仕事内容福祉介護施設、集合住宅、店舗、戸建て賃貸など、木造・S造を中心とした新築物件の施工管理業務全般を担当していただきます。埼玉県本庄市を中心とした群馬・栃木・埼玉エリアで、年間4～5棟の現場を手がけます。
【担当する案件】
住宅型有料老人ホーム、小規模多機能型居宅介護事業所、障がい者複合施設などの福祉介護施設のほか、集合住宅や店舗、戸建て賃貸といった民間発注の新築工事を担当します。構造は木造・S造がメインで、一部RC造の案件もあります。埼玉県本庄市を中心に、群馬県・栃木県・埼玉県内での施工となり、転勤はありません。
【具体的な業務】
・協力会社（大工、電気、設備など）の手配・調整
・積算・見積り業務
・施工計画の立案・工程管理
・安全管理・品質管理
・現場巡視・施工状況の確認
・施工図の確認・指示
・施工実績の記録・報告書作成
【この仕事の魅力】
同社は従業員19名の小規模組織で、代表との距離が近く、社員間のコミュニケーションが活発です。安全第一を掲げながらも、過度な残業を発生させない方針で、限られた時間の中での生産性を重視しており、仕事とプライベートの両立が可能です。完全週休二日制（年間休日110日）、直行直帰が可能で、マイカー通勤も可能（駐車場完備）。資格手当や成果報奨金、役付手当（5千円～）があり、年1回の昇給（月1,500円～2,500円）と年2回の賞与（6月・12月）で、年収450万～700万円の実績があります。
対象物注文住宅・分譲住宅・集合住宅_木造以外
掲載日 2024/06/01更新日 2026/06/03
学校給食室新築工事における建築施工管理
シン建工業株式会社の建築施工管理の求人
年収
450〜800万円
勤務地
埼玉県さいたま市南区鹿手袋
年間休日
122日
正社員転勤なし・出張あり土日休み住宅手当寮・社宅あり
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必須資格：1級／2級建築施工管理技士
必須資格※下記のいずれか一つ1級／2級建築施工管理技士
仕事内容埼玉県を中心に、公共施設（学校・保育園など）、オフィスビル、集合住宅など多様な建築工事の施工管理を担当していただきます。工程管理、安全管理、協力業者の手配・管理、工程打合せ記録など、現場全体の運営に携わる業務を担当していただきます。
【担当する案件】
中学校の給食室、保育園、企業オフィスビル、マンション・アパートなど、公共施設から民間施設まで幅広い建築工事が対象です。新築工事（RC造・S造・木造）および改修・リフォーム・リノベーション工事に携わります。埼玉県内を中心とした現場での勤務となり、転勤はありません。直行直帰が可能です。
【具体的な業務】
・工程写真の撮影・管理
・現場の安全管理（安全パトロール、危険箇所の指摘など）
・協力業者（下請け業者）の手配、日程調整、現場での指導・管理
・工程打合せの実施と記録作成
・現場事務所の運営管理
【この仕事の魅力】
同社では、未経験者向けに5年間をかけて段階的に専門性を高める研修体制が整っています。入社1年目は社外研修と実務指導を通じて基礎を習得し、2～3年目で建築施工管理技士2級の受験資格取得を目指し、4年目には1級への挑戦も可能です。学費や研修交通費は会社が負担するため、資格取得に向けて安心して学べます。月給制で年2回の賞与（7月・12月）があり、年間休日は122日（土日祝日）、残業手当も支給されます。社宅・寮、住宅手当、家族手当、昼食代補助（月3千円）など充実した福利厚生があり、引越しが必要な場合は費用負担も相談できます。
対象物集合住宅_木造以外・オフィスビル・公共施設（教育/医療/文化施設など）
掲載日 2024/06/01更新日 2026/03/03
建築監理/管理職候補/土日休み長期安定
明邦興産株式会社の建築施工管理の求人
年収
630〜700万円
勤務地
埼玉県さいたま市北区東大成町
年間休日
115日
残業
30時間
正社員転勤なし・出張あり土日休み
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必須資格：1級／2級建築士
必須経験：新築工事(木造)
必須資格※下記のいずれか一つ1級／2級建築士
必須経験※下記のいずれか一つ新築工事(木造)
仕事内容埼玉県内を中心に展開する「ファミーユ」「シュガーキューブ」といった自社ブランドの分譲住宅・共同住宅（木造2～3階建て）の工事監理をお任せします。施工計画の策定から工程・品質・安全・予算の管理、現場での技術指導まで、木造建築の現場管理全般を担当していただきます。
【担当する案件】
年間約20棟規模の木造新築住宅が対象です。民間発注の分譲住宅やアパート建築が主で、工事金額は2000万円から数億円規模の案件に携わります。ほぼすべての現場が埼玉県内にあるため、転勤はなく、マイカー通勤も可能です。
【具体的な業務】
・施工計画書の策定および工程表・品質・安全・予算管理
・法令遵守に基づいた標準図面および工事管理報告書の作成
・現場での進捗確認、品質検査、安全指導
・営業・設計など社内他部門との会議で情報共有
・法改正に対応した資料やデータの整理・保管
・工事関連書類およびデータのファイリング
【この仕事の魅力】
土日祝日が休みで年間休日115日あり、プライベートを大切にしながら長期的に活躍できます。転勤がなく埼玉県内での勤務となるため、生活の安定性が高いのが特徴です。中途採用者が多く定着率も高い職場で、個人の功績を正当に評価する体制があるため、建築士資格や現場経験を活かしたキャリアアップが目指せます。昇給は年1回、賞与は年2回（いずれも業績連動）で、残業手当も支給されます。
対象物分譲住宅・集合住宅_木造
掲載日 2026/03/03更新日 2026/08/26
集合住宅の新築工事における建築施工管理
大成技研株式会社の建築施工管理の求人
年収
350〜400万円
勤務地
埼玉県さいたま市現場
年間休日
125日
残業
20時間
正社員転勤なし・出張なし未経験可無資格可完全週休二日制住宅手当
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仕事内容建築施工管理をお任せします。
対象物集合住宅_木造以外・工場・倉庫・商業施設
掲載日 2025/07/05更新日 2025/11/07
株式会社フリー・ステアーズの募集中の求人
集合住宅の改修工事における管工事施工管理
株式会社フリー・ステアーズの管工事施工管理の求人
年収
350〜800万円
勤務地
東京都千代田区岩本町
年間休日
124日
残業
21時間
正社員転勤なし・出張あり無資格可完全週休二日制土日休み資格手当
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必須資格：運転免許
必須経験：給排水衛生設備_管工事(厨房設備含む)
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
必須経験※下記のいずれか一つ給排水衛生設備_管工事(厨房設備含む)
仕事内容関東・四国地域の分譲マンションやオフィスビルの大規模修繕工事に伴う給排水設備の改修工事、もしくは給排水工事単体の請負工事において、現場代理人業務をお任せします。建物診断から修繕計画、工事施工、引き渡しまでを一貫して手掛ける中で、給排水設備の施工管理を担当していただきます。
【担当する案件】
主な発注者はマンション管理組合で、大規模修繕工事の一環として給排水設備の改修に携わります。一人で現場を回すことが多く、工事の段取りや手配、現場管理を自分の裁量で進めることになります。工期が空く時期には代休を充てることもあります。関東地域（東京、千葉、埼玉、横浜）を中心に活動し、現場への直行直帰が可能です。転勤や出張は場合によってはあります。
【具体的な業務】
・給排水設備の改修工事における現場代理人業務
・工事の段取り、資材・職人の手配
・現場での進捗管理、品質管理、安全管理
・マンション管理組合や施主とのコミュニケーション
・営業アシスタントとの連携、工事後のアフターフォロー
【この仕事の魅力】
東証スタンダード上場企業のグループ会社として経営基盤が安定しており、平均残業時間は月21時間と少なく、完全週休2日制（年間休日120日）で仕事と生活の両立がしやすい環境です。20代から70代まで幅広い年齢層の社員が活躍しており、経験者が集まった和気あいあいとした雰囲気の中で技術を共有できます。育休・産休の取得実績があり、女性の施工管理職も活躍するなど、多様な働き方をサポートしています。年収は350万円から800万円の幅があり、昇給は年1回、賞与は年2回（給与の2ヶ月分）支給されます。遠方からの通勤が難しい場合は、社宅の用意も可能です。
対象物集合住宅_木造以外・オフィスビル
掲載日 2025/08/26更新日 2025/08/26
マンションの修繕工事における建築施工管理
株式会社フリー・ステアーズの建築施工管理の求人
年収
400〜850万円
勤務地
東京都千代田区岩本町
年間休日
124日
残業
20時間
正社員転勤なし・出張あり無資格可完全週休二日制土日休み資格手当
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必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容分譲マンションやオフィスビルの修繕工事・改修工事の施工管理業務を担当していただきます。当社は設計から施工まで一社で手がける責任施工方式を採用しており、約6～7割が元請案件です。平均3～5ヶ月の工期で、20戸から500戸規模まで幅広い物件に対応しています。修繕工事に伴う住民トラブルや安全管理は「安全品質管理室」が専門に対応するため、現場管理業務に専念できる環境が整っています。
【担当する案件】
扱う案件の大部分は分譲マンションの大規模修繕で、平均50戸程度の物件を手がけています。同社が入居するビルの修繕やビルテナント工事も請け負っています。約6～7割が元請物件であり、工期は平均3～5ヶ月間です。一人で現場を回すケースが多く、現場常駐を必要としない小工事については巡回管理で対応します。転勤はなく、主に東京都内での勤務となります。
【具体的な業務】
・現場の巡回管理および下地補修工事の施工管理
・塗装工事の進捗管理と品質確認
・防水工事の施工管理
・竣工1年目のアフター工事への対応
・工事に関する書類作成と報告
【この仕事の魅力】
経験豊富な施工管理技士（1級11名、2級5名）が在籍する環境で、実務を通じた指導を受けながらスキルを磨けます。平均残業時間18時間、完全週休二日制（土日祝日休み）、直行直帰可能と働きやすい環境のため、長く勤続する社員が多くいます。資格取得支援制度があり、建築施工管理技士の資格取得で最大50,000円の手当が支給されます。経験を積めば、現場の総監督として幹部へのキャリアアップが期待できるポジションです。
対象物集合住宅_木造以外・オフィスビル
掲載日 2024/06/01更新日 2026/08/10
修繕・改修工事の施工管理
株式会社フリー・ステアーズの建築施工管理の求人
年収
450〜700万円
勤務地
神奈川県横浜市西区楠町
年間休日
124日
残業
20時間
正社員転勤なし・出張あり無資格可完全週休二日制土日休み資格手当
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必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容マンションやビルの修繕工事・改修工事の施工管理業務をお任せいたします。分譲マンションを中心に、オフィスビルなどの修繕・改修工事の現場管理と、小規模工事の巡回管理を担当していただきます。
【担当する案件】
扱う案件の約6～7割が元請物件で、平均工期は3～5ヶ月間です。分譲マンションは20戸程度の小規模物件から500戸規模まで幅広く、平均戸数は50戸程度です。オフィスビルやビルテナントの修繕も手掛けています。一人で現場を回すケースが多く、現場常駐が必要な工事と小工事の巡回管理の両方に携わります。住民トラブルや事故への対応は安全品質管理室が全面対応するため、現場管理業務に専念できる環境が整っています。
【具体的な業務】
・修繕・改修工事の現場管理（工程管理、安全管理、品質管理）
・巡回管理や下地補修工事の確認
・塗装工事、防水工事の施工管理
・竣工1年目のアフター工事への対応
・管理組合や設計コンサルタントとのコミュニケーション
【この仕事の魅力】
平均残業時間は18時間で、直行直帰が可能です。完全週休二日制（土日祝日）で年間124日の休日があり、工期が空く時期には代休を充てるため、長く務めている社員が多くいます。建築施工管理技士1級で月5万円、2級で資格手当が支給されるほか、主任以上の役職手当もあります。無資格からのスタートも可能で、経験を積みながら資格取得を目指せます。将来的には現場の総監督やマネージャーとして会社の中心を担う可能性が高いポジションです。
対象物集合住宅_木造以外・オフィスビル
掲載日 2024/06/01更新日 2026/08/10
修繕・改修工事における施工管理
株式会社フリー・ステアーズの建築施工管理の求人
年収
450〜700万円
勤務地
千葉県佐倉市上志津
年間休日
124日
残業
20時間
正社員転勤なし・出張あり無資格可完全週休二日制土日休み資格手当
応募要件・仕事内容もっと見る
必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容分譲マンションやオフィスビルの修繕工事・改修工事の施工管理業務をお任せいたします。当社は設計コンサルタント業と請負工事業を兼ね備えており、約6～7割が元請案件です。平均3～5ヶ月の工期で、巡回管理や下地補修、塗装工事、防水工事、竣工1年目のアフター工事対応など、修繕・改修工事の現場管理を担当していただきます。
【担当する案件】
扱う案件は基本的に分譲マンションがほとんどで、平均50戸程度ですが、20戸の小規模物件から500戸の大規模物件まで幅広く手掛けています。オフィスビルの修繕やビルテナント工事を請け負うこともあります。約6～7割が元請物件で、現場常駐管理の場合の工期は平均3～5ヶ月間です。一人で回す現場が多く、修繕工事に伴う住民トラブルや事故対応は当社の「安全品質管理室」が全面対応するため、現場管理業務に専念できます。
【具体的な業務】
・巡回管理による工事進捗の確認・管理
・下地補修工事の施工管理
・塗装工事の施工管理
・防水工事の施工管理
・竣工1年目のアフター工事対応
・工事に関する書類作成・管理
・職人や協力業者との調整・指示
【この仕事の魅力】
経験と資格を活かし、現場指揮から将来はマネージャーとして現場の総監督をお任せする可能性が高いポジションです。平均残業時間18時間で直行直帰が可能、土日祝日休みと働きやすい環境のため、長く務めている社員が多くいます。2級建築施工管理技士で月給約40万円、1級取得で月給約70万円のモデル年収があり、資格取得時には5万円の資格手当が支給されます。また、2024年4月から一部上場企業のクワザワホールディングス傘下となり、経営基盤が安定しました。
対象物集合住宅_木造以外・オフィスビル
掲載日 2024/06/01更新日 2026/08/10
施工管理/未経験歓迎/年間124日休み/長期キャリア
株式会社フリー・ステアーズの施設管理・ビルメンテナンスの求人
年収
400〜850万円
勤務地
千葉県佐倉市
年間休日
124日
正社員転勤なし・出張あり無資格可完全週休二日制土日休み資格手当
応募要件・仕事内容もっと見る
必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容分譲マンション、商業ビル、オフィスビルの大規模修繕工事において、現場のまとめ役として施工管理および巡回管理業務をお任せします。建物診断から修繕計画に基づいた工事の進行管理を一貫して担当していただきます。
【担当する案件】
主に神奈川県内の現場に直行直帰で対応します。20戸から500戸規模の分譲マンションから、商業ビル・オフィスビルまで、幅広い大規模修繕案件に携わります。一人で現場をまとめることが多く、マンション管理組合などの発注者とのコミュニケーションを通じて、それぞれの建物に合わせた修繕計画を実現していきます。年数回程度、四国営業所など他地域への出張が発生する可能性があります。
【具体的な業務】
・職人さんのスケジュール管理と現場での連絡調整
・現場の安全管理、品質管理、工程管理
・建物診断結果に基づいた修繕計画のディレクション
・夜間や時間外作業が発生した場合の業務調整および進捗管理
【この仕事の魅力】
上場企業グループの安定した経営基盤のもとで、年間休日124日、月平均残業21時間以内という働き方改革が実現されています。工期が空く時期には代休を充てることで、無理のないペース配分が可能です。施工管理の実務経験があれば、資格や学歴を問わず挑戦でき、資格取得支援制度や資格手当により、キャリアを長期的に築いていける環境が整っています。
対象物集合住宅_木造以外・商業施設・オフィスビル
掲載日 2026/09/14更新日 2026/09/14
施工管理/大規模修繕/未経験歓迎長期安定
株式会社フリー・ステアーズの施設管理・ビルメンテナンスの求人
年収
400〜850万円
勤務地
東京都千代田区岩本町
年間休日
124日
正社員転勤なし・出張あり無資格可完全週休二日制土日休み資格手当
応募要件・仕事内容もっと見る
必須資格：運転免許
必須資格※下記のいずれか一つ運転免許
仕事内容分譲マンション、商業ビル、オフィスビルの大規模修繕工事において、現場のまとめ役として施工管理および巡回管理業務をお任せします。建物診断から修繕計画に基づいた工事の進行管理を一貫して担当していただきます。
【担当する案件】
主に神奈川県内の現場に直行直帰で対応します。20戸から500戸規模の分譲マンションから、商業ビル・オフィスビルまで、幅広い大規模修繕案件に携わります。一人で現場をまとめることが多く、マンション管理組合などの発注者とのコミュニケーションを通じて、それぞれの建物に合わせた修繕計画を実現していきます。年数回程度、四国営業所など他地域への出張が発生する可能性があります。
【具体的な業務】
・職人さんのスケジュール管理と現場での連絡調整
・現場の安全管理、品質管理、工程管理
・建物診断結果に基づいた修繕計画のディレクション
・夜間や時間外作業が発生した場合の業務調整および進捗管理
【この仕事の魅力】
上場企業グループの安定した経営基盤のもとで、年間休日124日、月平均残業21時間以内という働き方改革が実現されています。工期が空く時期には代休を充てることで、無理のないペース配分が可能です。施工管理の実務経験があれば、資格や学歴を問わず挑戦でき、資格取得支援制度や資格手当により、キャリアを長期的に築いていける環境が整っています。
対象物集合住宅_木造以外・商業施設・オフィスビル
掲載日 2026/02/27更新日 2026/02/27
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